为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。案件介绍：欧阳朵朵名下有位于北京市东小口镇的101号经济适用房房 年3月18日，希宏世以欧阳朵朵（甲方）的名义同高粱（乙方）、北京市某某房地产服务有限公司签订了《房屋买卖居间合同》一份，双方在合同中约定：乙方以总价款81 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情 张宇厦在海淀区投资购买的一套住房打算出售，王辉是张 买卖合同是否有效；（2）余款人民币30万元是否支付。 对于争议焦点一，靳双权律师认为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，张宇厦与孟子豪签订的房屋买卖 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名使用化名。本文为北京市资深房地产律师靳双权原创，转载请注明。案情2014年5月7日，黄文强想出售一套房屋，通过链 甲、乙双方应于甲方取得产证之日起15日内在中介公司的组织下签订《北京市房地产买卖合同》 ；付款方式双方约定为：乙方应于签订本协议当日支付定金10万元给甲方； ...
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房屋过户登记手续。 综上所述，法院判处被告履行自己的合同义务是正确的。 靳双权律师说，经济适用住房分为申请取得和拆迁取得，在司法实践中，大多数借名买房关系 房地产律师提醒各位当事人，在发生了房产诉争后，一定要寻找一位经验丰富的房地产律师，以此来保障自己的合法权益不受侵害。 如果您有更多关于房产买卖或者 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 张彤和张鹏友是姐妹关系，张彤和爱人 、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 ...
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与被告贾某元于2014年10月15日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 房地产专业律师靳双权解析： 本案焦点是：被告贾某是否有权处分诉争的房屋，被告 房屋属于其父母的共同共有财产是明知的，故不符合善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 ...
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人，再经买受人同意后在对其进行修改，因此，房地产公司的行为应承担违约责任。安居 房地产律师靳双权点评： 如前所述，建设部制定的《商品房销售管理办法》对此类案件纠纷作出了明确的规定。本案中，在商品房预售合同签订以后，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，不得擅自变更规划、设计。对于经过 ...
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刊载内容以共享和研究为目的，如对刊载内容有异议，请联系本站站长) 本文来安居房地产律师网：//www.132lawyer.com-原文链接：//www.132lawyer.com/a/aldq/maimai/2014/1022/11015.html...
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4年。当然，商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来，即使一切顺利也往往需要两三年时间，可以说，实际 是不允许落户（迁户口）的。 补交土地出让金可续租土地 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定："土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地 ...
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《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 2、房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者 《住宅使用说明书》。 2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律 ...
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