，余新萌在合同签订当日向甄丽平支付房款人民币85万元，余款人民币105万元待双方去房地产交易中心办理房屋交易过户当日再由余新萌支付给甄丽平。房屋买卖合同签订当日，余 此时一头雾水，后多次找甄丽平就此事谈判均未果，随后，余新萌后来通过安居房地产律师网上找到了我，余新萌在我的建议下，起诉至法院，诉称甄丽平 ...
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股双方应当继续履行本案合同。在案件审理过程中，单位的律师提出，按照最高人民法院颁布的《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第3条规定：因单位内部建房、分房引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。因此，单位认为仲裁委也不应管辖。但靳律师认为，对于 ...
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周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度 有时会使自己的优先受偿权利无法保护。 《批复》第一条指出，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 (1) 协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理 作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。 (3) 仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的 ...
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成员之间也引起了不少争执，那么这些拆迁补偿究竟该如何分配呢？靳双权律师作为房地产纠纷的专家，在从业十余年中办理了大量相关案件，积累了丰富的经验。本案件 之抗辩，我国继承法规定的诉讼时效与民法通则中规定的诉讼时效是一致的，即继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，即自继承人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起2 ...
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成员之间也引起了不少争执，那么这些拆迁补偿究竟该如何分配呢？靳双权律师作为房地产纠纷的专家，在从业十余年中办理了大量相关案件，积累了丰富的经验。本案件是一起因拆迁补偿引起的分家析产纠纷案件, 现在房地产律师靳双权将这个案件改编为案例，希望可以帮助到你。为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部 ...
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之间的合同。 审判结果： 法院支持了开发商的主张，判决驳回黄优庞的诉讼请求。 房地产纠纷律师靳双权评析 房地产买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在本案中，黄优庞与开发商签订的《北京市商品房预售合同》系买卖双方当事人真实的意思表示，当事人应当 ...
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被追回的风险。焦点五、购买小产权房是否受法律保护？因小产权房权属引发的纠纷近年来呈上升趋势，前不久媒体报道了上海的三起案件，当年卖房的农民起诉要求以原价 一戈用无能为力来形容买房人的处境。李一戈：从法理上来说，因为他不受房地产法律的保护，这个产权，因为他没有取得产权证。只是村集体给了他一些证明，严格地 ...
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。即购房者应承担应付房款2%的违约责任，但是2%的比例不是强制性规定，目前房地产市场对于购房者逾期付款的违约责任，通约定的违约责任是2%的标准。 购房者 购房者采用抵押货款形式付款的，则应与有关银行协商终止抵押货款合同，偿还全部欠款并承担相应的违约责任。 转引法律直通车《房地产纠纷》，法律出版社出版。 ...
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？6.办房产过户手续是否要提出申请，一般多少时间就能办下来？ 律师答疑：律师表示，最高人民法院关于房地产案件受理问题规定：因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可 ...
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