，而对不动产等法律特殊规定的物权变动，以登记公示为原则。在一般动产转移情况下，实际占有人被推定为所有权人，因而，在未付清全部价款的前提下，其虽 占有不动产，并对未办理过户登记没有过错的前提下，人民法院才不得对该不动产采取查封、扣押、冻结措施。 本案中，第三人海投信用公司虽然实际占有该房屋，但其并没有 ...
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，提起诉讼。 被告辩称 被告赵某慈辩称：不同意原告的诉讼请求。涉案房屋为我和第三人婚内购买，为夫妻共同财产。原、被告及第三人三方之间有很多借款往来，因 发生物权变动的效果，不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下，其享有的是债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、 ...
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全部税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且张某强经本院依法释明 认为应由房屋实际权利人乔某妮承担相应责任，借名买房的行为并不为法律所禁止。第三人乔某妮称：原告当时知道我是用我弟弟的名义买的，他也没有异议 ...
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甲男主张其在客观上无法履行办理过户的义务，本院认为目前新冠疫情已经缓解，甲男回国不存在难以克服的障碍。案涉房屋虽处查封状态，但可由乙女申请解除 的合意。离婚时，夫妻双方协议将房产赠与子女是基于原有婚姻关系这一特定的人身关系为基础，并具有保护、照顾未成年子女利益的道德性质，理应受到法律的保护。最后，夫妻 ...
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房屋作为夫妻共同财产，答辩人的配偶并未对该协议签字认可。第三，该协议书名为卖房协议书，实为以物抵债协议。 本案双方当事人之间的以物抵债协议不能体现双方买卖房屋的真实 ，并要求被告王五将协议书项下房屋过户到原告名下，原告的诉求涉及到案涉房屋的权属确认。案涉房产已被A市人民法院查封。案外人提起执行异议之诉 ...
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房，2019年10月1日即可过户，购房协议书落款甲方处有房屋共有人被告李四及赵六签字。2018年12月，赵六因病去世，王五为赵六与前妻之女，由于 年内不得转让。2016年6月30日，案外人S公司取得涉案房屋大产权证。涉案房屋上除本案查封外，无其他司法查封等限制信息。2014年9月12日，拆迁人与房地产 ...
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合同、支付违约金。宋三于同日提交财产保全申请，要求冻结李一银行存款300万元或查封扣押其相应财产，并提供相应担保。 四，裁判结果 驳回李一、杜二的诉讼 本案中，李一与宋三之间确实存在房屋买卖合同关系，房屋总价款为303万元，宋三申请仲裁要求李一继续履行合同、办理过户手续并支付违约金，并同时申请财产保全 ...
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合法有效，且在本案房产被查封之前原告已向M公司交付近80%的房款。同时，原告对该房产进行了装修装饰并合法占有使用至今，而未能办理过户登记并非原告原因， 对于李四的债务，由于公司资金紧张，无法用金钱履行还款义务，公司愿意用现有的房屋以房抵债，了结债务。本院查明 本院经审理查明，李四与M公司民间借贷纠纷一 ...
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日前未能进行递件过户是因为案外人张珍珍无故查封了答辩人案涉房产，答辩人不存在过错，在签订《二手房买卖合约》时，案涉房产不存在被查封的情形，答辩 法规的强制性规定，均属有效合同。被告李玲玉作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除上述《二手房 ...
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设立了权利人为中国建设银行股份有限公司上海浦东分行的抵押权，商业贷款152万元，履行期限为2011年1月1日至2041年1月1日。2018年5月10日，被告 年12月25日前办理涉案房屋转让过户手续。但因被告未能按约偿还贷款及注销银行抵押，且涉案房屋因被告原因被司法查封，导致房屋买卖合同无法继续履行， ...
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