订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ...
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上诉。二审法院审理后认为，房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成的损失。鉴于本案中双方均有 或由出卖方全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件， ...
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之间对北京市东城区（原崇文区）一号房屋买卖合同予以解除；2、依法判决A公司退还购房款225000元；3、依法判令A公司赔偿房屋差价损失3521900元；4、本案诉讼费由A 年9月29日，判决驳回了赵某聪主张主齐某君、孙某鹏房屋买卖合同无效的诉讼请求。2017年2月13日，赵某聪以A公司为被告以确认合同 ...
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腾退时间。 反诉原告张某长向本院提出反诉请求：反诉被告支付反诉原告因合同无效的损失130万元及购房款35万元。 事实与理由：反诉原、被告双方此前并不相识， 我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。就本案而言，从庭审查明 ...
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订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ...
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不是我，原告要求我还款赔偿损失没有事实依据。再次，从原告提交的XX村委会于2012年3月10日与谢女士签订的房屋买卖合同看，村委会在2012年便将 买卖合同因违反法律规定，应认定为无效。 综上，原告主张案涉房屋买卖合同无效的诉讼请求，法院予以支持是正确的。被告赵某人应当返还原告胡先生购房款315000 ...
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的购房协议废止。落款处某公司盖章，买方签名。某公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另 即对外销售房屋，对合同无效应承担相应的责任，应根据其责任赔偿原告因合同无效受到的相应损失。原告作为一个完全民事行为能力人，对于诸如房产买卖等大宗商品 ...
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人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付 ，如损害国家利益应认定为无效；如不涉及国家利益，应认定为可变更或可撤销合同。故意隐瞒抵押事实的商品房买卖合同只涉及房屋买卖合同双方利益，与国家利益无涉 ...
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订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。? 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 ...
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订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ...
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