、1999年，上海市高级人民法院关于印发《几类民事案件的处理意见》的通知，规定：关于94方案购房后产权纠纷的诉讼时效的起算时间。鉴于94方案本身存在严重缺陷， 主张高某与高B所签订的房屋买卖合同无效，将房屋产权恢复至高某的名下。此种诉讼行为的优点在于可以避免法院主动适用最长的诉讼时效规定而驳回诉讼请求 ...
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。法官寄语现如今，当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的案件越来越多。事后双方发生纠纷时，大多以房屋买卖合同纠纷为由诉诸法院，实质却为民间借贷关系。 的债务均不受法律保护。对于已经给付的部分，资金提供者主张返还的，法院不予支持。10.超过诉讼时效的欠款不受法律保护基本案情卜某于2003年1月 ...
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法官寄语 现如今，当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的案件越来越多。事后双方发生纠纷时，大多以房屋买卖合同纠纷为由诉诸法院，实质却为民间借贷 的债务均不受法律保护。对于已经给付的部分，资金提供者主张返还的，法院不予支持。 10.超过诉讼时效的欠款不受法律保护 基本案情 卜某于2003年1 ...
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法官寄语 现如今，当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的案件越来越多。事后双方发生纠纷时，大多以房屋买卖合同纠纷为由诉诸法院，实质却为民间借贷 的债务均不受法律保护。对于已经给付的部分，资金提供者主张返还的，法院不予支持。 10.超过诉讼时效的欠款不受法律保护 基本案情 卜某于2003年1 ...
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，如该房屋属张某个人财产，根据《合同法》第八条“依法成立的合同受法律保护”的规定，本案中基于不法原因给付的房屋，已经完成了登记，具备了物权变动的形式要件， 返还案件的类型也是纷繁复杂，不能笼统的规定一个诉讼时效的起算点，应该按照不同案件情况计算不同的起算点。第一种是男女双方恋爱，男方赠与女方财产，双方 ...
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未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2）共有人和承租人享有优先购买 期间应从撤诉之日起重新计算。 （三）合同无效，当事人请求返还原物、不当得利或赔偿损失的，应适用诉讼时效的规定，但要求返还的原物为已进行登记的不动产 ...
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应按照房屋价值判定，一审按照每平米11000元的标准酌定错误。张某与村内签订房屋买卖合同及拆迁安置合同，明确表示买卖的房屋属于小产权房，因此不应适用一审法院酌定 要求对房屋实物进行分割或者折价补偿，属于履行方式的选择，案件性质仍为物权纠纷，不涉及诉讼时效问题，且张某、吴某、张某乔在一审中未主张诉讼时效 ...
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因合同权利义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的， 有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。据此，比照《民法典》中对诉讼时效期间的规定，定作人有权在3年内就质量瑕疵提出异议，承揽人在3年内 ...
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1提起代位继承之诉也已经超过诉讼时效。涉事房屋属于张某4所有。张某4将房屋出卖后，2015年被平谷区法院确认房屋买卖合同无效及确认张某4给付杨 客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。(2)主观意义上的继承权。 ...
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买受人请求出卖人办理房屋产权过户登记的请求权具有物权请求权属性，不适用我国《民法通则》关于诉讼时效的规定。但延期办证引起的纠纷中买受人除 视为双方对于延期办证违约金没有约定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条？第四款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ...
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