[案情] 原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期为2年。如拖欠租金双方终止合同腾房。被告由于生意不好，履行一年半，原告以被告违约拖欠租金为由要求被告给付拖欠租金及立即腾房而诉讼来院。被告 ...
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核对，但该两份合同约定的房屋位置、面积、租期、月租等主要内容一致，故应认定双方签订了《房屋租赁合同书》。上诉人将房屋出租给被上诉人经营是双方 该合同有效，理由充分，本院予以采纳。被上诉人搬出承租房屋是因为上诉人拿走被上诉人的货物而无法经营，并非被上诉人违约，中途退房。原审在租赁关系已经终止，被上诉人已 ...
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[案情] 原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期为2年。如拖欠租金双方终止合同腾房。被告由于生意不好，履行一年半，原告以被告违约拖欠租金为由要求被告给付拖欠租金及立即腾房而诉讼来院。被告 ...
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核对，但该两份合同约定的房屋位置、面积、租期、月租等主要内容一致，故应认定双方签订了《房屋租赁合同书》。上诉人将房屋出租给被上诉人经营是双方 该合同有效，理由充分，本院予以采纳。被上诉人搬出承租房屋是因为上诉人拿走被上诉人的货物而无法经营，并非被上诉人违约，中途退房。原审在租赁关系已经终止，被上诉人已 ...
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市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。在现实房屋买卖中，为了促销和抬高经济适用房的销售价格，有的开发商在所提供 在开发商不能向蔡先生等购房人交付商品房的情况下，应依法承担违约责任。四、律师建议房屋买卖合同标的性质不同，将决定双方当事人的权利、义务不同，因此双方 ...
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原告中介费3400元。5、被告返还有线电视费198元。 被告辩称：我公司不同意原告的请求，因为原告违约，没有住几天，钥匙也没有退我们。原告签订的合同是 和录音证据可以完整证明被告已于2012年9月28日收回房屋钥匙，后又将租赁房屋另行出租，故双方合同已无履行之可能，实际已经解除，本院予以确认。 合同 ...
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在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。 承租人未经出租人同意进行 合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人 ...
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《城市房地产管理法》和《物权法》；2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续 ××违约的原因，给马××造成了巨大的损失，但一审法院却认定是马××违约，支持王××的违法行为；3、一审法院采信已经作废18年的房产证、土地证的复印件 ...
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。 事实与理由 2010年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定，原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用，租期为2010年12月 约定：乙方（被告）逾期支付租金超过15日，甲方（原告）可以单方解除合同，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为赔偿实际产生费用外，另赔偿一个月租金。 ...
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将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止。 2.租赁期满前1个月， 有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的 ...
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