项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位 后,应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施 ...
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、预租条件; b、协助房地产开发公司与境外律师签署委托代理合同,为境外律师出具向境外预售商品房屋的法律意见书; c、协助房地产开发公司审查有关楼宇预、 商业、住宅物业的抵押、收购和转让法律服务; b、物业调查、商品房评估、拍卖及测绘法律服务; c、受托代理房地产开发公司各种涉及房地产的诉讼、仲裁、复议 ...
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与该公司无法达成实现抵押权的协议,向法院申请拍卖、变卖抵押房屋优先受偿。法院认为,该公司虽与甲银行签订抵押合同并经公证处公证,但未办理抵押登记,因此 的所有权人信息是否一致进行查验,核对申请人身份证明是否与本人一致,如为委托须提供相应的委托证明,法人须提供法人授权委托书。4.询问当事人并制作询问笔录。 ...
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年县人民政府收回土地使用权。由于人民政府未对土地予以处置,土地闲置,其价值45万元房屋无法变现,该破产案件至今未予终结。 [评析]: 在企业破产案件审理过程中, ,破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖和委托拍卖。 第三、破产企业清算组在处理房产前,应依照《房地产管理法》的规定 ...
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年县人民政府收回土地使用权。由于人民政府未对土地予以处置,土地闲置,其价值45万元房屋无法变现,该破产案件至今未予终结。 [评析]: 在企业破产案件审理过程中, ,破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖和委托拍卖。 第三、破产企业清算组在处理房产前,应依照《房地产管理法》的规定 ...
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朝阳区西大望路X号院X楼X门X号。陈某某同意购买上述房屋;郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方;房屋成交价 。债务人不覆行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后,将其依合同取得 ...
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借款人以其指定的担保公司为借款提供保证。担保公司在与借款人签订的委托担保合同中约定收取担保费用的,借款人以担保公司为小额贷款公司指定而非其自主 细则(试行)》[渝林产〔2o11〕7号]的规定,以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权设定抵押权,向担保公司提供反担保的,人民法院应当认定该反担保有效。11 ...
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的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;( 的,人民法院应予支持。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。第二十 ...
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施工方与发包方承担连带赔偿责任,有法律依据吗? 118.委托设计方以设计单位无资质为由要求解除勘察设计合同,并拒付设计费用,但委托方已使用了设计单位的 合格后方可结算”,请问发包方的要求是否有法律依据? 再请问,发包方以部分房屋出现漏水等质量问题为由不予结算属于对结算报告提出的异议吗? 174.该施工 ...
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承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第 的,人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十 ...
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