日至2017年9月10日的房租28000元，实际房租费以被告搬出租赁房屋之日止（按照56000元/年计算）；4、判令被告支付2017年6 房地产开发有限公司购买的商品房，双方于2009年10月26日签订了《南京市商品房预售合同》，房屋建筑面积20.93平方米，总价款1025594元，并办理了商品房预售 ...
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质量问题，应承担举证不能的不利后果。2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、《城市房地产开发管理条例 ;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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开发有限公司签订《郑州市商品房购销合同》一份，主要约定：房屋坐落于管城区商城东里16号院3号楼3单元6层318号，建筑面积89.15平方米，单价 佐证。 本院认为：被告田xx与被告河南xx房地产开发有限公司签订的《郑州市商品房购销合同》及被告田xx出具的《声明书》合法有效，本院予以确认。《郑州市商品房 ...
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解除也存在过错，故出租人一般不予补偿。第二种情形是，装潢经出租人同意的。合同提前解除是出租人过错的，出租人因对承租人的装潢损失进行赔偿；承租人过错的， 建筑。因为违章建筑不受法律保护，所以不管搭建是否经过出租人的同意，都不得要求补偿。 提示 房屋租赁市场中，双方协议或因一方过错而致合同提前解除的现象 ...
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靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起隐瞒其他继承人签订的房屋买卖合同纠纷 案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 协议书》，约定经房改办批准出售涉案平房，张海自愿购买上述住房。双方共同认可上述房屋建筑面积为28平方米，总价款4000元。张海同意在拆迁补偿款中扣除上述 ...
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蓬莱市登州街道凤凰社区居民委员会因与被上诉人吕某某、原审被告蓬莱市某某大酒店房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2013）蓬登民初字第360号民事判决 村委会），蓬莱市（东方）麒麟宾馆系凤凰村委会申请开办的集体经营非法人单位，其名下有位于蓬莱市县后路建筑一处，包括餐厅、门市、客房、仓库等， ...
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先生等六人签订房地产买卖契约，约定清算组将其107、108、109室的房地产（房屋建筑面积67.5平方米）出售给徐先生等6人，成交价为人民币67500元，于 权属登记管理办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。该法第二十七条同时规定，登记机关应当 ...
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正常居住使用 5、房屋面积误差超过合理限度 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。 6、出卖人迟延交付房屋 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ...
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发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书 ，应当立即到达事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全 ...
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。 上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向本院 胜表示要周一才可以，周六的时候，周奇伟就看到工人在搬建筑垃圾，当时整栋大楼只有诉争房屋一户在装修。周一的时候公司称钱没有到账，周奇伟 ...
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