的损失、发包人因工程质量导致的损失等。二、违法建筑买卖纠纷 实践中存在不少违法建筑的买卖，包括车间、厂房等的买卖，也包括住宅房屋的买卖，当事人 ，法院不宜介入。 第二，法院无论如何处理，都相当于通过民事裁判的方式对违法建筑直接或者间接确认占有权或使用权，一方面，如果认定买卖合同无效，根据法律规定，无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-877544.html -了解详情
被告仅出示城市规划、建设等行政管理部门颁发的一些工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房验收合格，出示证明文件不充足为由拒绝交接，因而也未将剩余 合格采取行政备案登记的公示模式。在《建设工程质量管理条例》第49条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第4条均规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-707531.html -了解详情
地产公司开发的北京市密云县x镇x村x住宅小区x号住宅楼x层x单元x号房屋，房价款990108元，我已经按约定支付全部购房款。2013年12月，XX地产 质量问题，据此，安某宁提起诉讼。经北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对涉诉房屋的质量问题进行鉴定，房屋确实存在部分不符合相关设计要求、不符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-706050.html -了解详情
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十六条等法律也有相应的规定。如果擅自使用，除地基基础 ，及建筑公司已经丧失了对建筑工程的占有，其留置权已经消灭。而且，即使其仍有留置权，按照最高人民法院的上述批复，该留置权也不一定能够对抗房屋买受人。因此，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-531522.html -了解详情
。2000年，国务院及原建设部又分别下发了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设单位收到建设 而是在维护合同效力的基础上，赋予承租人一定条件下的合同解除权。如果因房屋未经竣工验收导致承租人“无法使用”，即无法按照租赁合同约定的用途使用，或者无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-521213.html -了解详情
就是从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故发生，减少国家、集体及人民生命财产的损失。很显然，我国农村建房应适用的法律关键在于农民所建房屋是否低层住宅 合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的规定，即只要质量合格，承包方可以按约定要求工程款，但同时还应当明确，承包方按约定受领工程款， ...
//www.110.com/ziliao/article-465060.html -了解详情
单位(子单位)工程质量竣工验收记录所记载的最迟时间2006年9月30日为准理由不足，不予支持。原告提出“商品房经验收合格”的时间应以福建省房屋建筑工程竣工验收 上述相关规定均说明竣工验收报告与备案是两个不同的概念，备案的前提是工程竣工验收合格。本案中，双方当事人只约定将具备“商品房经验收合格”条件，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-319298.html -了解详情
备案手续，顺成房产公司骗取房地产证，补办质量鉴定，其行为应当受到查处。8、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表1份，证明顺成房产 依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证（绿茵花园第一期的个别业主已经领取 ...
//www.110.com/ziliao/article-185879.html -了解详情
本案现已审理终结。 原审法院认为，原告周明具有建筑资质证，系助理工程师，与被告方签订建房合同，承包修建资质等级范围内房屋，属合法有效行为，合同有效，原告按合同 自负，没有法律依据，反之，我们有足够的事实依据法律依据要求周明赔偿损失，由于工程质量不合格，天沟过窄致屋面漏水，二楼深1.2米处墙体裂缝不合格 ...
//www.110.com/ziliao/article-185853.html -了解详情
专业工程范畴，不需要经过约定或认可才能分包。 对此，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第14条第2项作了细化规定：“下列行为，属于违法分包 。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例》作出了具体规定。总结起来主要有罚款、降低或吊销资质、停业整顿 ...
//www.110.com/ziliao/article-674318.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务