中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两空 合同，购房人先交付部分定金或首付款，待办理产权过户后再用房屋抵押贷款支付剩余尾款，但殊不知核实房屋是否为合法的流通物至关重要。本案中，张某在签订合同 ...
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了交易条件，原告即按约定向被告支付40000元首期房款，并及时付清被告因讼争房屋拖欠开发商或物业公司的各项费用、银行按揭款及产生的滞纳金。被告收到首付款后 房屋交给原告居住使用，同时向原告移交了讼争房屋钥匙以及包括房屋抵押贷款合同在内的全部购房资料，由原告继续使用被告的银行存折按期支付按揭款，待原告将 ...
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办理房屋过户手续。梁某辩称：我与郑某非房屋买卖关系，2000年因我需用钱，委托房屋中介机构做房屋抵押贷款，我向中介支付1万元手续费，郑某给付我24万元 ，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案争议焦点在于：梁某与郑某之间是否存在房屋买卖关系；当事人能否以非书面形式订立要式合同；当事人约定不明或无约定时合同 ...
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而且这钱应当是可以退的。等预售许可和面积审核下来后，再签定正式的房屋买卖合同就可以了。2、内部认购受法律保护吗?现在有些开发商在领取销售许可证前 吃大亏。3、内部认购存在什么法律风险?(1)开发商将房屋抵押贷款，同时又拿着购房人的首付款消失;(2)当房屋正式预售时，若不想购买，有些费用不退;(3)正式 ...
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成任何借款意向,是被告宋某顺自己拿钱将800,000元借款还上,撤销抵押的。此外,即使存在第一笔借款,也已经超过诉讼时效。据此,希望法庭驳回原告的 借款798,277.27元,双方并未约定借款期间,基于该笔借款的目的,应以办理房屋抵押贷款所需合理时间为基准。就该笔借款的利息,原告增加诉讼请求,本院要求 ...
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并将房屋他项权证及其他有关资料交建行朝阳支行代为保管之日止办妥房屋抵押登记作为香江房产公司解除保证责任的条件，因此，属于附解除条件的合同。附解除 责任。这种赔偿责任不需要保证人另行提起诉讼，因为保证人仍需要向建行朝阳支行履行偿还贷款的保证责任，所以建设朝阳支行的赔偿责任就表现为减轻部分保证责任。（一审 ...
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编422983900-122-2007000167)等相关材料，第三人建行西陵支行到夷陵区房管局申请办理房屋他项权登记。夷陵区房管局通过审查，认为符合相关法律规定，决定准予办理 所审核材料由第三人进行实质审查后提供，其真实性由贷款银行负责。不存在办理房屋抵押他项权证登记时审查不严，程序和实体均严重违法 ...
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驳回原告全部诉讼请求。 第三人XX银行A地支行述称：2012年2月，方女士向我行申请个人房屋抵押贷款，双方签订了《个人借款/担保合同》，约定 人身份参与本案诉讼。请求：1、判令方女士提前偿还XX银行A地支行贷款本金293099.20元及利息(截止2015年4月13日利息18831.92元，2015年4 ...
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因与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决，向 支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23万元 ...
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因与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决，向 支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23万元 ...
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