，而争议房屋于1997年7月15日之前由另一家公司使用着，故上诉人不承担违约责任，请求依法改判。昌华公司则要求维持原判。二审法院审理后认为，昌华公司 各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，应认定为有效合同。本案的争议焦点在于根据合同约定埃澳达公司应先履行给付 ...
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： 一、限被告XXX展览中心于本判决生效之日起十日内向原告烟台XX公司支付房屋租金1500000元。 二、限被告XXX展览中心于本判决生效之日起十日内向原告 全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 柳律说法： 1、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照 ...
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律师说法：本案应如何继续履行 王、李某应依据何份房屋租赁合同履约？李某在履约过程中是否存在违约，应否承担相应违约责任？ 首先，本案中，案涉租赁物系南门 的房屋租赁合同履约。 其次，王、李某签订的房屋租赁合同系附解除条件合同，根据约定：本合同签订并生效后，如甲方在2013年8月1日前未与房东（南门村） ...
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以下简称:遂信公司）、云南遂信商贸有限公司昆明分公司（以下简称:遂信昆明分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月28日立案受理后，依法适用普通程序， 被告林春强未按约支付租金的行为已构成违约，应对原告因此造成的损失承担相应的赔偿责任。且双方在《商铺租赁合同》中也对违约金有不拖欠支付租金，否则 ...
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：承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任原告李某诉称：2013年9月9日，李某与被告陈某签订《房屋租赁合同》，约定：(1)陈某将其承租的第三人 使用。据李某陈述，其承租讼争房产是用于开办酒店和超市，但李某始终未对讼争房屋进行装修，也无证据表明围墙未拆除或消防验收未备案导致其无法使用讼争房产。相反在 ...
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合法有效，被告应按房屋租赁协议规定的内容履行其责，拖欠租金应给付，故原告要求被告支付租金4800元的请求成立，被告给付原告垫付款110元。双方约定违约责任，高于法律规定，应按中国人民银行同期同类贷款利率四倍承担银行利息。以上就是关于欠缴租赁费用，是否应当解除租赁合同的介绍，还有其他 ...
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2007年12月1日为某方公司对杏花村的改建期，合同中还约定了合同解除的条件以及违约责任等内容。 2、合同履行情况。 合同签订后，双方正常履行合同至今 解除合同的依据不足”的上诉理由不能成立。 1、根据《房屋租赁合同》第十三条第4项“特别约定：考虑到甲方作为“国宾馆”的特殊性，甲方有权因政务原因特别是 ...
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的合同执行事宜只对您一人接洽，并由您全面负责一切相关事宜，按照合同约定执行并承担一切责任。产权人XXX”。 另查： 一、2010年8月1日双方签订本协议当天 与该房主解除房屋租赁合同一节均未向法院提供相关证据证明。法院对双方当事人的上述陈述均不予采信。 原告马某与被告王某虽然在转让协议中约定王某在保证 ...
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统河律师事务所接受焦某某、李某某委托，指派何翠律师作为济南*****有限公司诉陈**等房屋租赁合同纠纷一案的第一审诉讼代理人。接受委托后，本律师查阅了相关法律，并到 尚未经营，未经营怎么可能分红；理由二双方签订了若当天不交付6万将产生的违约责任，即不交6万，就要收回14万。理由三、只要按时交纳了6万元 ...
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前言：合同一经签订，任何一方不得无故解除，否则，违约方应当承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应相当于因违约给对方所造成的损失。案情简介：王某、周某 未按照约定付足15万元租金，未按照合同约定合理使用房屋，破坏了房屋承重结构，被责令停止施工，其行为已经构成根本违约，根据租赁合同约定，被告有权解除合同。 ...
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