房屋租赁提前解除合同违约赔偿 -案例分析搜索

借名购房协议无效的，借名所购房屋返还分割纠纷

军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、 84万元。就张某梅、王某强要求王某玲、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋产权纠纷

军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、 84万元。就张某梅、王某强要求王某玲、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋归谁

军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、 84万元。就张某梅、王某强要求王某玲、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张 ...

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加大对虚假诉讼、高利转贷的惩治力度，有效遏制两类案件的高发多发势头

与此同时，双方还需注意：第一，因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的，守约方应当采取合理措施减少损失扩大，这也是守约方的法定义务之一。如承租人要求提前解除合同而从租赁房屋中搬离的，出租人不能任由房屋空置，而让承租人支付高额的赔偿费用；反之，如出租人要求提前收回房屋的，承租人也应 ...

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买二手房遇卖方涨价，合同解除后房价上涨怎么办

月25日，以发送信息的方式要求我方与其解除合同，应由其承担合同解除的后果与责任。第七，原告主张的违约金明显过高，即使我方违约，也应只承担与5万元定金相对应登记手续，若因袁某萍原因致使王某季未能在合同签订之日起120日取得房屋所有权证书的，王某季有权单方解除合同。通过王某季提供的电话录音，能够证明其在 ...

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租赁合同纠纷

，由乙方负责赔偿：2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的”，原告于2009年07月10日正式通知，解除与被告签订的《房屋租赁合同》，并并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等 ...

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开发商延迟交付商品房应如何承担违约责任

解释》第15条第一款规定：出卖人延迟交付房屋，经催告在3个月内和合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持。买受人行使解除权买受人实际有租赁支出为条件，因为租金收益是买受人基于合同正常履行所应获取的利益。注意，对于开发商提前进行的房屋非正式交付，责任在于开发商，其应承担违约责任，支付 ...

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【原创】沪一中院：承包合同解除后救济途径及违约金过高酌减

的3%向甲方支付违约金，逾期7天甲方有权单方终止合同，补偿甲方50000元经济损失；经营期间，单方提前终止合同赔偿对方100000元；乙方保证6月30日可以装修结束，丁某的其他上诉请求。【律师评析】1、合同期限内的是违约之诉，合同解除后，对方继续占用房屋或租赁地是一种侵权行为，其损失可以参照相同时间 ...

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合同诈骗罪无罪判例（六）

转让给乙方，甲方负责协助乙方与海仕达公司、旭泰公司在原合同基础上延长5年续签房屋租赁合同。双方于2010年8月14日正式签订协议，届时乙方向甲方先期日至2020年7月1日），因承租方违约致合同无法继续履行，双方约定租赁合同于2012年3月12日解除，合同解除后国防技校不再支付任何费用。15、深圳市尚 ...

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谈股权转让合同的效力与争议

.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止合同。否则该司为避免损失扩大，将股权转让协议成立，股权转让费为65万元。二、被告付某某是否存在严重违约？（达到原告陈某某解除合同的条件）原告陈某某依约于2010年12月20日将股权转让 ...

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