保护。这个交易就是有效的，这就是公信。本案杨女士基于孙大叔所持讼争房屋所有权证明，与其签订《房屋买卖协议书》时，无查询该讼争房屋是否为共有财产的义务， 效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有完成其 ...
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。审理中，金某、王某以其系涉诉房屋实际出资人为由主张该房屋所有权，并提交了《北京市内销商品房买卖契约》及《房地产卖契》、购房人或付款 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认 ...
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借名购房合同有效，也不意味着实际购房人一定能取得房屋的所有权。 2、房屋实际出资人承担举证责任，证明双方对房屋产权归属已有约定，登记产权人仅被“借名 ，比如，若是借用他人购房资格购买的房屋，若借名人向法院起诉主张确认房屋所有权或者要求登记权利人配合办理产权转移手续的，诉讼过程中借名人必须是已经符合购房 ...
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不动产登记簿由登记机构管理。第十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，涉案房屋现登记在原告名下，故原告是涉案房屋的合法所有权人 ...
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所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。（五）关于离婚后公房承租权 双方清偿；协议不成时，由人民法院判决。4、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。5、 ...
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。案情第二被告彭敏敏与第三被告彭小安系个人合伙，共同出资以分期付款保留所有权形式向第一被告新余市景豪汽车运输有限公司购买了涉案车辆，同时，为担保债权实现，双方 豪公司与彭敏敏、彭小安构成挂靠经营法律关系。2.关于对外承揽业务名义的证明责任问题一旦认定景豪公司与彭敏敏、彭小安并不当然构成挂靠关系，则对于 ...
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我名下，但是一直未履行。诉讼请求：1、确认涉诉房屋以及地下车位为原告所有，所有权过户在原告名下; 2、判令被告、第三人协助原告办理房屋过户手续;3、诉讼费及其 房屋的所有权转移登记至杨贺名下;2、判决杨庆、姚晶莹将于车位所有权证明并转移登记至杨贺名下;3、驳回杨贺的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本案 ...
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室。 委托代理人黄秀梅，辽宁华君律师事务所律师。 上诉人李秀杰因房屋所有权确认纠纷一案，不服辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院（2008）鲅民一初字第01243号民事 合法财产，故被上诉人在一审中不同意赠与的主张和原一审法院认定上诉人没有证据证明是赠与给权利人周婉晴的事实与法无据，因此，原审判决是事实不清， ...
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该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。这称为“权利的正确性推定效力”。其二，凡善意信赖公示的表象而为 的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起确认拆迁安置房屋所有权案件纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 。刘恩又不能提供证据证明双方就借用刘艳名义购房曾达成过一致意见，故即使刘恩支付购房款，亦不能认为由此取得了涉案房屋的所有权，刘恩提交的证据 ...
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