租赁合同。 第26条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十部分 通知 第27条依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以 违约金。 第37条甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应向乙方支付违约金。 第十五部分乙方违约责任 第38条在租赁期 ...
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合同履行过程中可能会遇到比合法建筑更多的不确定因素可能会导致合同不能继续履行，加建、扣减、装修的费用损失如何承担是双方易发生纠纷的地方。虽然 能够证明影响使用程度的证据保留下来，即使出租人当时是认可。如果出租人当时认可，最好要求出租人书面予以确认，为后期主张扣减租金维护权益提供支持。 4、作为出租人对 ...
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并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第 违约责任。 第三十九条 合同一方违约，守约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务，或要求违约方限期采取补救措施，若甲方违约，则甲方需一次性退还 ...
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的餐厅应维持现状，拆除重建必须统一规划;并提出叶XX现已要求继续承租经营，在同等条件下，叶可以优先承租。陈XX不同意接收叶XX的财产，双方商谈未果， 人还是定标人均负有必须与对方订立本合同(租赁合同)的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济损失， ...
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所有权人为善意附合，有权依不当得利的法律规定要求主物物主赔偿损失；从物所有权人为非善意附合的（如在承租的住房内设置不利于房屋的建筑物），则反而 损失，由于合同未能继续履行的过错全部在承租人一方，这部分损失自然应由承租人自己负担。目前在司法实践中有的同志主张，因承租人的过错致租赁合同不能履行的，承租人的 ...
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，孟某将苏州市金阊区房产管理局、古城置业公司以及赵某告上了法庭，要求被告赔偿原告财产损失165920.51元。法院另查明，桃坞房管所1993年更名为苏州市桃 继续履行，由于公房使用权已经具有市场价值，若合同继续履行原告本可将之用于市场交换而获得市场价值，故在履行不能的情况下，桃坞房管所应当赔偿原告公房 ...
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随着城市商品房价格的不断攀升，在北京拥有一套属于自己的住房已经成为许多人的不能承受之轻，为了实现住有所居的梦想，租房成为人们被迫无奈的选择。在教育资源丰富 合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充协议，刘先生因其承租合同到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同， ...
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承租公房实际上是享受社会福利，不同于一般私房租赁。桃坞房管所未经合法程序收回原告承租的公房，并将该房分配给他人，致使原告未能享受到本应得到的拆迁利益， 继续履行，由于公房使用权已经具有市场价值，若合同继续履行原告本可将之用于市场交换而获得市场价值，故在履行不能的情况下，桃坞房管所应当赔偿原告公房使用权 ...
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的餐厅应维持现状，拆除重建必须统一规划；并提出叶兰芳现已要求继续承租经营，在同等条件下，叶可以优先承租。陈某某不同意接收叶兰芳的财产，双方商谈未果， 还是定标人均负有必须与对方订立本合同（租赁合同）的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济损失，或者 ...
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承租公房实际上是享受社会福利，不同于一般私房租赁。桃坞房管所未经合法程序收回原告承租的公房，并将该房分配给他人，致使原告未能享受到本应得到的拆迁利益， 继续履行，由于公房使用权已经具有市场价值，若合同继续履行原告本可将之用于市场交换而获得市场价值，故在履行不能的情况下，桃坞房管所应当赔偿原告公房使用权 ...
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