拆迁安置房买卖合同 -案例分析搜索

朱某诉杨某房屋买卖合同纠纷案

26日，原、被告在上海某房产经纪事务所（以下简称某房产）居间下签订房屋买卖合同，原告购买被告位于上海市松江区某路某苑1455弄13号601室的房屋（，原、被告双方商议约定，由于该房屋为被告拆迁安置房，业主买卖转让出售于他人根据上海城凯置业有限公司有关买卖转让规定办理手续，原、被告双方按照上海城凯置业 ...

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购农村安置房过户受阻法院判解除合同退款

已经对这一案件作出了一审判决，李兰和赵虎签订的《房屋转让协议》属于无效合同，赵虎应把购房款退给李兰。李兰是外地人，为了能在许昌市区安家落户，此背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的， ...

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拒绝不诚信民事诉讼，从你做起

5月18日，李先生以自己的名义同北京京创投资有限公司签订了两套拆迁安置房买卖合同并予以购买；2010年1月28日，离婚诉讼的关键阶段，李先生与其父母只登记在一方名下，一旦将发生离婚纠纷，单独登记的一方就可能与第三人达成低价买卖协议，损害未登记一方的利益，如果房产登记为一人，在与共有人可能存在产权争议 ...

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拒绝不诚信民事诉讼，从你做起

5月18日，李先生以自己的名义同北京京创投资有限公司签订了两套拆迁安置房买卖合同并予以购买；2010年1月28日，离婚诉讼的关键阶段，李先生与其父母只登记在一方名下，一旦将发生离婚纠纷，单独登记的一方就可能与第三人达成低价买卖协议，损害未登记一方的利益，如果房产登记为一人，在与共有人可能存在产权争议 ...

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小产权房买卖以及分割问题

并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将不同，其表现形式也复杂多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。 ...

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房屋买卖合同纠纷律师点评一起迟延交房支付违约金案件

判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋引起的房屋买卖根据双方的合同约定应当支付违约金。庭审中开发商主张违约金过高要求调低，法院经研究后结合案情酌定为120万元，而开发商主张该房屋系定向拆迁安置房，因 ...

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二手房买卖纠纷律师解析一起二手房迟延过户引起的房产纠纷案件

使用化名。案件介绍：李雷与李梅系夫妻。503号房屋系二人婚后取得的拆迁安置房。该房屋系按照商品房产权管理。2013年1月6日，李雷、李梅（甲方权认为，本案是一起因出卖人逾期办理房产证所引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，双方之间所签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律 ...

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婚后继承所得父母房屋属于夫妻共同财产吗

中属于原告的份额赠与王某凯。赠与条件是原告在争议房屋内拥有永久居住权，该赠与合同在北京公证处办理了公证书，确认了原告在争议房屋永久合法的永久居住权。王某凯与王某富1994年4月27日的建房许可证、王某富和兴创公司签订的拆迁安置房买卖合同、2007年5月31日的分家协议，用以证明涉案房屋是王某富、李 ...

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一起夫妻一方婚后继承父母房屋引起的离婚房产纠纷

中属于原告的份额赠与王某凯。赠与条件是原告在争议房屋内拥有永久居住权，该赠与合同在北京公证处办理了公证书，确认了原告在争议房屋永久合法的永久居住权。王某凯与王某富1994年4月27日的建房许可证、王某富和兴创公司签订的拆迁安置房买卖合同、2007年5月31日的分家协议，用以证明涉案房屋是王某富、李 ...

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村证房买卖合同无效代理

其代理人参加诉讼，经过查阅相关证据材料，根据法律规定，代理人认为：上诉人要求被上诉人履行“拆迁安置补偿方案”一案符合起诉条件，属于人民法院受案范围，不属于重复起诉，应当指令同于前诉法律关系与贵院认定的事实并不冲突，前一案件贵院认为，《安置补偿方案》是小沿村内部制定的，属于内部管理时所使用的文件，只在 ...

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