一方因特殊原因（国家政策改变、不可抗力等因素）需变更合同内容、提前解除合同的，应提前30日通知对方。经双方协商一致，可变更、解除合同。 合同履行过程中，如一方存在违约行为，另一方有权要求违约方纠正违约行为并赔偿损失。 第十四条协调原则 本协议期内，若有关劳动法规或 ...
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自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租”的 3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。 ...
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自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年，否则视为出租人违约，应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租”的 3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。 ...
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的要求，这也间接印证了房屋的漏水并未对对方的实际经营造成严重影响，对方签订合同的目的，任然可以实现。 二、关于维修 我方认为，对于房屋的维修，我方没有 原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向承租方支付3个月租金的违约金。及依法赔偿装修损失 （二）相关 ...
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：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。 （四）乙方有本合同第十四条第四款 ...
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6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 公司拒付租金的行为是行使后履行抗辩权的行为，不构成建约，不承担违约责任，诚信公司应承担违约赔偿责任。《租赁合同书》约定：在红丽园公司提出书面维修意见后， ...
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案件总量的百分之九十以上，但是出租人为达到增加租金或者解除合同的目的会想方设法制造矛盾最终使得承租人被动违约，下来我给大家分析一个比较典型的案例：基本案情 周某本案当中有权提起反诉，反诉请求及法律依据如下：①要求解除合同（前文已述）②要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失法律依据：《最高人民法院审理城镇 ...
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6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 公司拒付租金的行为是行使后履行抗辩权的行为，不构成建约，不承担违约责任，诚信公司应承担违约赔偿责任。 《租赁合同书》约定：在红丽园公司提出书面维修意见后， ...
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6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 公司拒付租金的行为是行使后履行抗辩权的行为，不构成建约，不承担违约责任，诚信公司应承担违约赔偿责任。 《租赁合同书》约定：在红丽园公司提出书面维修意见后， ...
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9日当地时间1030时撤船，已超过约定的解除合同期限，原告提前撤船的违约事实并不存在。被告在合同中订明赔偿原告80％运费损失是对其 百条之规定，大连海事法院于1994年12月26日判决如下：一、被告赔偿原告“SKIPPERN”轮空驶费422400美元；二、驳回原告的其他诉讼请求。本案诉讼费15853. ...
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