作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记 ...
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庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易”。 被告余某为支持其辩称理由及反诉请求提供了1999年2月3日房屋转让协议书、收条、集资房款收据等 的情形，公司可依法另行主张。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，上诉人的上诉理由不能成立。遂依据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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让闹事者走了。我方认为：张某军与王某玲之间的房屋买卖合同无效，其理由如下：1．原房产证在我方手里，房屋买卖过户时，需要交回。张某军没有原房产证，就在 此房有诉讼争议。房产交易所是在不知上述情况下，给其过户。 3．房产过户时按照交易程序，购房者王某玲需要入户看房，但是王某玲并没有履行入户看房的权利。所以 ...
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经济适用房管理，具有特定的人身属性，购买人仅仅限于本单位员工，其他人无权购买，不能上市交易、不能买卖更不允许借名买房。购房人去世后，仅允许其子女继承过户涉案房屋。 房屋电卡、燃气卡由杨某立持有，宽带初装费由杨某立交纳，诉争房屋购房合同、房款收据、房产证由杨某杰、杨某霞持有，杨某立称购房合同最初是由杨某 ...
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双方未达成协议。纠纷发生后，我们表示愿意协商解决纠纷，谈得妥的促成交易，谈不妥的终止交易，我们如数退还20万元及其相应利息。但原告不同意，则要求双倍返还 私有房产，该房的产权证于2006年7月13日由甲市房产管理局填发，该房产证上登记：房屋所有权人为贺先生，共有权人为李女士。该房为混合结构，总层数为2 ...
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生主张双方为买卖合同关系更为符合常理，且可信度较高。庭审中其提供了诉争房屋的房产证及原始购房合同等相关权利凭证，并且案外人张的录音证据也表明了路远风 ： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的 ...
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证”，可见根据合同目的完全可以确定涉案商品房买卖合同第十四条中的“权属证书”应理解为房产证和土地证，同时根据交易习惯，作为购房人也不可能只要求开发商办理 能及时回笼，又导致其错过其他投资机会，这都有可能给房屋所有者带来损失。故让开发商依土地证办理逾期天数赔付逾期办证违约金并无不当。来源中国法院网 ...
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苑2号楼3单元3层西户，并且持有XXX的房产证、身份证、户口薄等证件。被告的丈夫XXX在与侯XXX洽谈房屋买卖的过程中，先后去过原告XXX家里四次，其 的，这是财产转让的一般规律，违反这一规律的财产转让，就可以引起人们对该项交易是否善意的合理怀疑。不仅如此，在有偿取得的前提下，其价格是否合理，也是衡量 ...
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合法取得的房产证竟然又被行政机关不明不白的注销了，买受人的房款已给付出卖人，房产证被注销后，使已经到手的房产又“飞”了，这是近期发生在我们身边的一件 义务后，有权利相信经房地产管理机关公示的房屋是无瑕疵的，作为善意的有偿取得该房产的第三人，自己在此次交易中无任何过错。而正是由于北京市建设委员会的过错， ...
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将此房产抵押或出售，乙方不得以任何名义私自在房产证上添加共有人。如乙方违约，甲方有权撤销该赠与，收回房屋所有权。 本协议自签字之日起生效。补充协议 、被告的夫妻共同财产。 被告对原告提交的住房担保贷款借款合同、赵某某的银行卡交易明细、契税缴纳收据、银行业务回单的真实性认可，不认可证明目的，认为贷款借款 ...
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