必然会给另一方造成实际损失，只要违约即使没有造成损失也应向对方支付违约金，在这种情况下，违约金具有惩罚性功能，是对违约方违反合同的一种惩罚，目的是维护交易 司法实践中在存在两种不同的意见。一种意见认为，定金具有惩罚性质，与损失是否有无无关，且定金和赔偿损失的性质、作用及适用法定条件不同，法律并没有明确 ...
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交房已构成违约，理应承担违约责任。但是，被告按合同约定支付违约金过分高于原告的实际损失，被告请求适当减少违约金，依法应予采纳。从公平合理的原则考虑，被告应支付的 过高吗？我认为，未必！这个案子开发商要履行的不是付款义务，所以是否过高，是否有必要参照银行的利率确定赵强的实际损失值得商榷。在实践中我见到过 ...
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日以后的逾期交房责任应当由华宇公司承担的上诉理由部分成立。关于本案是否调高违约金的问题。根据合同法第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当 房违约金的计算方式确定违约赔偿额，雅荷公司应当向华宇公司支付违约金1488451元。陕西高院终审判决：一、变更（2007）西民二初字第34号民事判决第一 ...
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是否有效？再是张某解除与公司的劳动合同的程序是否合法？公司和张某在劳动合同中约定的该违约条款属于无效条款。《中华人民共和国劳动合同法》 与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金……”第二十三条规定“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业 ...
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减少违约金。 【观点】 租赁合同中违约金设定过高是否可以变更的问题形成了两种意见： 第一种观点：违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产 2008年8月6日以前的租金已付清。因此原告要求被告按照合同约定支付违约金，明显偏高。违约金虽然具有惩罚的性质，但是在本质上，主要目的是为了补偿因 ...
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两个原则中寻求平衡。具体来讲，可以从几个方面来衡量：其它中介的服务费用是否显著低于原中介；其它中介接受卖方委托和与买方接洽的时间；其它中介成交价格是否 书》的约定，违背了诚实信用原则，应当承担向中介公司支付相当于佣金的违约金，故诉诸法院要求判令杨艳支付违约金8.3万元。诉讼中，中介公司自愿将违约金金额 ...
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劳动争议仲裁委员会提出仲裁，要求张某停止为B公司服务，返还领取的补偿金9000元、支付违约金164424元等。该委裁决张某停止为B公司服务的行为，并应自裁决 业限制条款，并约定在终止或解除劳动合同后，给予劳动者经济补偿。对于张某是否属于掌握A公司商业秘密人员，应由A公司承担举证责任。A公司陈述张某掌握 ...
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减少违约金。 【观点】 租赁合同中违约金设定过高是否可以变更的问题形成了两种意见： 第一种观点：违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产 2008年8月6日以前的租金已付清。因此原告要求被告按照合同约定支付违约金，明显偏高。违约金虽然具有惩罚的性质，但是在本质上，主要目的是为了补偿因 ...
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。违约金与赔偿损失是两个不同的法律概念，不能混为一谈。被告某二医院请求支付违约金法院不应予以支持，我方同意退回被告某二医院补缴的基本养老保险费10750.2 违约金的约定未违反当时法律法规规定应属有效，至于违约金金额的约定是否过高以及如何确定违约金金额，法院根据《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定 ...
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解除委托合同，使原告受损5万元，被告理应赔偿。当事人约定的“违约金”条款与法不符，被告无须支付违约金。 ［点评］ 本案属于委托合同纠纷，有如下两个争执 具有约束力，被告违反这一约定，应承担违约责任。 二、当事人解除委托合同时，约定报酬是否构成受托人的损失 合同法规定，有偿委托合同，委托人负有向受托人 ...
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