有关房产证的问题 -案例分析搜索

房绍坤寇枫阳：民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

房屋的事实均不应作为考虑因素。之所以如此，盖因子女极易将房产证转交父母占有，亦易产生伪造证据的问题。对此，有学者认为，借名买房合意与实际出资二要件之外法条的设置，将婚姻家庭编、合同编与总则编勾连起来。由此，产生有关身份关系的协议得适用财产法规则的内部体系效应。综上，在处理父母为已婚子女购房的返还问题 ...

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借名买房的举证责任

相关事宜;乙方首付20万元，剩余房款分两年交清。乙方交清购房款后，甲方将房产证发放给乙方。上述协议签订后，双方再次签订购房合同，该合同显示签订日期为2002年财产，其二人对房屋享有占有、使用等权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。关于借名买房的问题，罗荣、马华曾另案主张借李卫华之名 ...

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违法建筑拆除的正确姿势和不想被非法强拆的应对方法

未拆除的临时建筑;7、违反法律、法规有关规定的其他建筑。总结：并不是没有规划许可证，建设工程规划许可证，房产证的房子就是违章建筑，因为在在上世纪九十年代之前，授权的有关部门有拆除权限的话那么由这个部门来拆除的行为也是明显违法的，因为他没有法律依据。关于执行问题，根据《行政强制法》第六十一条：第六十 ...

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如何规避二手房产权的纠纷

内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购房时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免初夏二手房产权的纠纷。那么如何规避二手房产权未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋 ...

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个人伪造规划证建房并销售的行为定性

得的房产证于2011年12月2日被依法撤销。许某利用伪造的规划证办得房产证的房屋除销售外，在加油站对面的一套房屋及四间店面用于自己支配使用。【《答复》）规定：“对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前， ...

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个人伪造规划证建房并销售的行为定性

得的房产证于2011年12月2日被依法撤销。许某利用伪造的规划证办得房产证的房屋除销售外，在加油站对面的一套房屋及四间店面用于自己支配使用。【《答复》）规定：对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前， ...

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离婚中房产分割争议的种类及难点

清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处理。（5） 2、婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。 ...

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购房后开发商未及时办理房产证可以起诉要求办证

资格审核时家庭成员只填写了1个人，并没有披露孩子，导致我公司在给赵某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，质量问题，但其已自行对地下室地面进行了修复，现场已不存在。且其提供的证人杨某的证言称照片反映的问题系在雨季经雨水倒灌后发现，且在发现该问题前赵某 ...

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购房后开发商未及时办理房产证可以起诉要求办证

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借名买房纠纷中可以主张的财产性权益有哪些？

，真正的购房人是被告；第二，原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的，没有根据，这些原始票据是因为双方系表兄弟原因，被告同意将房屋所有权证的行为更与借住关系矛盾。最后，关于翟W向裴D出具售房委托书的问题，如翟W确为房屋产权人，如其需出售房屋，则仅需将房屋挂到中介出售 ...

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