使用权。 6．乙方的权利、义务 （1）乙方的权利： ?乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。 ?乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列 后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （2）乙方如需要继续使用各宗土地，应在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁 ...
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乐得公司与农行西城支行再次签订最高额抵押合同，再次办理抵押登记。 因乐得公司借款未如约归还，农行西城支行向市第一中级人民法院提起诉讼。该院作出（2005）一中民初字 产权人发生变化，其有权按租赁合同约定的期限继续使用该房，也即买卖不破租赁的准物权效果。是否能够引起这种后果，决定于标的物上所设定物权和该 ...
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律师（系恩泽律师事务所律师）一审被告败诉不服上诉到中西宁级人民法院。一审原告任然继续信任我们，办理了委托代理二审的手续。 民事代理词（二审） 尊敬的审判长，审判员 情况。而且，自2007年5月起被答辩人一直使用着，被上诉人出租的架管、扣件、顶托等租赁物。被上诉人与上诉人一直在实际履行着2007年的租赁 ...
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这也是《合同法》对贷款人提前收回借款的唯一明确规定。如果借款人存在未按照约定的借款用途使用借款的情形，贷款人完全可以依照该条的规定，向借款人主张解除合同 已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 ...
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、刘达森又与林子中、刘秀凤签订店面房租赁协议，约定：林子中、刘秀凤每月付租金２０００元，继续使用４号店面房做生意至同年１２月份。林文骞、 物交付于债权人时起，债权债务关系消灭，抵债物所有权转移给债权人所有。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由， ...
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两公司于2010年4月21日签订了《**(北京)设备租赁合同(赴泵?)(以下简称租赁合同)，其中主要约定:本合同标的物为混凝土输送泵，托式混凝土输送泵12台、 。约定租期届满后，**工程公司实际继续使用租赁设备，且支付了部分租赁费，尚有部分租赁费未结清。庭审中?双方当事人确认就合同约定期限外的租赁费据 ...
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的租金，当月按实际天数计算租金。签订该合同后，原告按照约定将租赁物交付给被告使用，而被告未按时支付租金。在2013年7月23日，原告与被告对2013年 法律规定，双方均应按约履行。原告将租赁物交付被告后，被告未按约履行支付租金和归还租赁物等义务，理应承担继续履行和赔偿损失的责任。原告请求被告支付拖欠 ...
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出让租赁物的使用权，另一方支付对价，合同无效后租赁物已实际使用的时间无法返还，相对要求出租方返还租金则显失公平。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 的意思，也符合交易公平的要求。 故本案合同无效后，王某无需继续履行合同，然而王某实际使用期间的租金，仍然应按合同的约定处理，不予返还。 （作者单位： ...
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从事商业活动最重要的法律行为和依据之一。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是最常见的合同种类之一。虽然国家 的效力问题。根据《合同法》第232条，这些情况属于不定期租赁，双方可以继续履行，合同继续有效，但双方均可以随时解除合同。承租人只要通知出租人解除即可； ...
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使用权。 6．乙方的权利、义务 （1）乙方的权利： ?乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。 ?乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列 后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （2）乙方如需要继续使用各宗土地，应在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁 ...
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