认购书中预留商品房义务的作用，具有立约定金的性质。 三、商品房认购书说明条款效力 实践中，大多商品房认购书会在“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人 和当事人意思自治，且不轻易否定合同效力的精神，法院在审理过程中，对格式条款无效的认定标准日趋严格。《合同法司法解释（二）》第十条规定，提供格式条款 ...
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一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以理解。对格式 ，确实含有免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的内容。但按保险责任条款规定，只要保险车辆在被保险人允许的合格驾驶员使用过程中发生的意外事故导致第三者在 ...
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一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以理解。对格式 ，确实含有免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的内容。但按保险责任条款规定，只要保险车辆在被保险人允许的合格驾驶员使用过程中发生的意外事故导致第三者在 ...
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被告住所地法院管辖。上诉人上诉理由成立，本院予以采纳，一审裁定认为仲裁约定无效而管辖法院约定有效属适用法律错误，应予纠正。案例三江苏省高级人民法院(2014)苏知 个地域已选择其中一个即合同签订地法院管辖，盈德公司主张仲裁约定效力高于格式条款关于诉讼管辖约定的上诉理由不能成立，本院不予支持。二、本案应 ...
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条款，投标时没有如实告知投保人，且某保险公司昆明分公司没有证据证明已经将上述条款告知过投保人昆明某混凝土有限公司。同时车辆检验不合格是在按照法律规定的对车辆 条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第四十一条 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式 ...
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，北京市顺义区人民法院审结此案，判决确认房地产公司出具的合同中独家委托的条款属格式条款，应属无效，房地产公司无权要求李先生支付违约金。原告某房地产公司诉称， 他签订了独家委托协议，具有欺骗嫌疑。而且原告工作人员没有对其提供的格式合同中重要条款尽说明义务。原告与李先生签订的《房屋出售委托登记表》中的条款 ...
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。 保险公司称，事故发生时，王先生未领取临时行驶证，根据家庭自用汽车损失保险条款规定发生保险事故时被保险机动车无公安机关交通管理部门核发的行驶证或号牌， 条款的提供方,有提醒对方注意的义务;应对方要求对格式条款予以说明的义务。二是规定了格式条款无效的情形。对于违反(合同法)第52、53条规定或提供格式 ...
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调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量 对方可以主张该条款不成为合同的内容。第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效 ...
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女士将太平洋财险郑州公司起诉至郑州市金水区法院，要求法院判定保险合同中的隐性格式条款无效，全部赔偿自己垫付的48206.87元医疗费和杨先生案件诉讼费1890元，鉴定费 ，是免除了保险人依法应当承担的义务、加重被保险人责任的约定，应属无效。根据《保险法》第六十六条，诉讼费系保险事故引起的必要的、合理的 ...
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条款的合同，1年内有权向法院诉讼提出修改，法院应确认该合同条款无效，并根据公平合理原则予以纠正。 江苏省工商局消保分局有关人士在接受采访时表示 违约行为而应承担的违约责任;排除或者限制对方当事人依法变更或者解除合同的权利;其他免除格式条款提供方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的内容。违反上述规定的 ...
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