承租人如果要求出租人退场一定要发出书面的退场通知并要求出租人盖章确认。如果出租人在承租人通知后不按期退场，显然其后的租金主张将没有依据，承租人可以拒绝支付。假设 中，不具有独立性。 通过上述问题我们可以看出，首先要起草一份详细的租赁合同对双方的权利义务进行约定并且要保证具有可执行性。其次在履行过程中 ...
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，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同 ...
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陈述等程序。仲裁庭试图调解，未果。 本案现已审结。仲裁庭仔细分析争议双方当事人全部书面材料和口头陈述，依照相关法律及仲裁规则规定，作出本裁决。现将本案案情 相关报批手续。仲裁庭认为，申请人没有履行各种报批手续，使得本案所涉土地的租赁在形式要件上存在欠缺，但此欠缺并不导致合同无效的后果。故仲裁庭依据本案 ...
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继续签定书面续租合同,租赁关系是否合法有效?如果合法有效,那租赁双方拥有怎样的权利?近日,福建省福州市马尾区人民法院审理了一起这样的案件,确定了当事人存在事实上的租赁关系,应该 那套宿舍。2004年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的租用合同，约定租用期限从2004年1月1日起至2005年12月31日止 ...
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解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书》，约定由原告租赁被告百货门市部一、二柜组，每月租金750元，租赁期限至 18万元的价格出卖给第三人，但各方当事人至今没有提供有被告与第三人签字（或盖章）的房屋买卖的书面合同，因而被告与第三人之间是否存在房屋买卖合同关系 ...
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则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处， 相关法律： 《合同法》 第214条【租赁期限 超过部分无效。 第215条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第219条【未正当 ...
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等租赁物。被上诉人与上诉人一直在实际履行着2007年的租赁协议还是其后签订的书面的《租赁合同》。且被上诉人已经履行租赁合同完毕，但上诉人却迟迟不支付合同约定 协议并非是职务行为。但是楼XX作为这个项目的负责人，而这些签字的人系楼XX的父亲，妻子，姨丈，虽然没有书面的授权书，根据相关法律规定，行为人没有 ...
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供其解决问题。 我国《合同法》第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方 履行方式不明确，但根据合同法规定：履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。承租人租赁合同的目的就是对租赁物进行使用、收益。贵公司却从08年12 ...
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法院，要求杨某赔偿其一个月的租金。 分歧: 张某与杨某租赁合同到期后，双方未再续签书面合同，应视为不定期租赁合同，这点没有异议，但对于双方原先所签的 、损害事实、因果关系及过错，那么杨某还应当承担损害赔偿责任。 综上，杨某可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知张某。杨某如果要求立即终止合同，没有给 ...
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法院，要求杨某赔偿其一个月的租金。 分歧: 张某与杨某租赁合同到期后，双方未再续签书面合同，应视为不定期租赁合同，这点没有异议，但对于双方原先所签的 、损害事实、因果关系及过错，那么杨某还应当承担损害赔偿责任。 综上，杨某可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知张某。杨某如果要求立即终止合同，没有给 ...
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