张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何某 变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的房屋买卖合同成立。 ...
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系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何 本案的原、被告双方未办理房屋过户登记手续并不影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效，只是房屋的所有权不能发生转移。 综上所述，原告主张房屋买卖无效之 ...
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系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何 本案的原、被告双方未办理房屋过户登记手续并不影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效，只是房屋的所有权不能发生转移。 综上所述，原告主张房屋买卖无效之 ...
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存续期间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。在司法实践中，夫妻一方在与第三人商定卖 的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖合同无效。 案号 ...
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了协议书，现，双方就上述房屋发生纠纷，下面就让我们了解一下，没有保障房购房资格，是否可以购买限价房。为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名 合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的无效。政策性保障住房包括经济适用房和两限房。下面这个 ...
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到上诉人处交纳租金，但上诉人没有任何理由拒收，上诉人上述行为是其故意为之，想拿到我方违约的目的。3、租金是否过低与本案无关，况且上诉人与 和凤凰宾馆的房产证以及凤凰社区19名居民的证言，上诉人提交上述证据证实2009年5月10日上诉人与被上诉人签订合同时，该社区处理无领导管理状态，合同未经村民会议讨论 ...
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管理费、供暖费用、水电暖费用，有限电视费用等）。2016年8月房屋办理房产证，被告拒绝配合办理房屋产权过户手续，期间双方多次沟通，原告在2017年 疑难问题的会议纪要》、北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知等相关法律法规的 ...
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购房款12万元整； 被告辩称 被告赵某二辩称：4月24日签订完房产交易合同以后，发现家里没有暖气，没有任何供热设施，我们去供热站查了一下，欠缴了的暖气费。我们曾 好水电暖等物业交接，并在房产证下达前，如其腾房交钥匙后。反诉人将剩余12万元支付给被反诉人，全款结清。依据房产交易合同中第4.1项的约定反诉 ...
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辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务内容 费额由乙方承担。第五条约定，合同签订当天，乙方向甲方支付购房定金5万元（定金自动转为首付款），甲方须提供房产证、身份证及户口本等相关证件原件；贷款 ...
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转让协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买 房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定的合同，也不是无效的合同。当 ...
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