二》。购房总价款为165万元，被告应取得房产证5个工作日内通知原告司积极配合房屋产权转移登记手续，如逾期，被告应按房屋交易总价的万分之五每日向原告支付逾期违约金 针对涉案房屋出售给原告的这个事儿，我是知道且同意的，针对过户没有异议，但不同意支付违约金。我与张某已于2017年5月25日离婚，离婚时未针对 ...
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原告方的付款方式来看，原告也是知道诉争房屋是没有房产证的，原告认为该合同与其真实意思相违背，认为其不知道该房屋没有产权证的说法不能成立。本案中原告之所以要 坐落于A县XX村55号联建房四楼套房一套。当日，双方签订《房地产交易预付定金协议书》，原告交付定金50000元。2015年10月4日，双方签订了一 ...
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王某。签订合同时候，原告支付了定金50 000元，并根据双方签订的存量房自有交易资金划转协议，原告将340 000元自有资金交付北京市大兴区住房和城乡建设委员会进行资金 上述房屋。李某表示其曾和刘某签订过卖房协议，房屋没有房产证不能办理过户，刘某就不买了，其收取了刘某的购房款150万元，约定退还178 ...
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行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列诉讼产生。为了保障交易行为的稳定性，法院应当确认本案的房屋交易行为的有效性，驳回原告的诉讼请求。 一审法院经审理 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让 ...
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五、我方取得房屋是三定三限安置房，根据规定，该类房屋在取得房产证后五年不能上市交易。六、即使双方签订的《房屋买卖合同》是效力待定的合同，当具有真实存在的 某苒、郭某刚、郭某对此不认可，表示郭某是后补签，且当时未成年，案涉房屋交易属于违法行为，该房屋可以取得产权，但需要五年之后才能上市交易。 裁判结果 ...
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。前期写成马某的名字方便办理手续，网签时侯写范某名字，因马某曾经表示房产证要写女儿范某的名字。 关于合同履行，范某认为其如约支付首付款160万元后，张某 解押期限，但根据交易惯例，房屋交付之前应办理完毕房屋权属转移登记手续。张某拒不办理房屋解押，且在中原公司约好面签时间时，拒绝到场办理，没有依约将房屋 ...
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房屋转让协议》。协议约定：李三自愿将其名下502房间一套，房屋面积以房产证为准转让给李小。房屋总价款为人民币224000元，上述总价中已包含李三办理该房屋房产证明 四、二爷李玉亭出庭以证实上述事实。李四出庭证实高某对李三与李小房屋交易一事知情，该事项系双方在长辈主持下通过家庭会议的形式达成共识，李小在 ...
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，周正诉称，2013年10月25日，韩宏与周正签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋交易保障服务合同、居间服务合同及补充协议，约定韩宏将301号房屋 房屋查封情况。据法院核实，查询房屋查封情况须产权人持房产证原件向房屋管理局进行查询。目前并无证据显示房屋中介机构有查询房屋查封情况的能力，法律法规对于房屋 ...
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、办理贷款的相关手续、过户费用及其中介服务费均由买受人承担。出卖人应保证该房屋内没有户口，房产证不满两年契税票满两年，且其家庭成员同意出售房屋。 违约，其应当向原告承担相应的违约责任。被告未如实告知，是原告产生误解，导致房屋交易税费增加，双方对税费的承担未能达成一致意见。导致原告不能按照合同约定支付 ...
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抵押注销手续。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件 并愿意向原告承担违约责任。被告对上述录音不予认可。原告提交了告知单、存量房交易服务平台核验结果、家庭购房申请表等购房资格审查材料，表明原告于2015年8月 ...
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