意见二：直接侵害人郭某等已经全额赔偿，故物业公司无需承担由其安全保障义务所产生的补充赔偿责任，原告的起诉实际上是就同一法律事实提出的重复诉讼，所以应当判决 《物业管理条例》第三十五条、第三十六的规定，物业管理公司的管理服务内容，主要是根据业主委员会与物业服务企业订立的书面物业服务合同确定的。物业服务 ...
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李文华，甘肃省陇西县龙宫业主委员会主任。被上诉人（原审被告）：陇西航龙置业有限公司。住所地：甘肃省陇西县东城路。法定代表人：李龙官，该公司董事长。委托诉讼代理人： 李兆仁的诉讼请求是否定调解书的效力，与原生效民事调解书有关，李兆仁的起诉不具备执行异议之诉的受理条件。2.依据《执行异议与复议规定》，李兆 ...
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日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 8、张建中诉杨照春股权确认纠纷案 【裁判摘要】 有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立 浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。 ...
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，物业多次前往制止未果。邻居使用切割机由于很多时候是在晚上，物业公司已经下班，没有办法及时阻止，这让谢小姐头疼不已，那么谢小姐该如何维权呢？ 三、 遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的 ...
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是否能被认为系孙某某所有，根据法律规定应通过诉讼程序确认，故孙某某应另行起诉确认，原审裁定在事实认定上确属有误，在法律适用上确有不当，故于 至物业管理单位及房地产开发公司进行询问，物业公司单位向法院出具丁某作为901号房屋房主于2002年10月19日出具的承诺函、业主登记表及住户证申请表，上述材料业主 ...
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某家人将杨某的车位地锁给撬开。杨某经与乔某协商未果，无奈向法院起诉。 乔某之所以长期占用该停车位，乔某认为，杨某无法证明该停车位是其所有，在长 该车位上。 杨某为证明其诉讼主张，向法院提交了如下证据：房产证一份、业主委员会、物业公司出具证明一份、该车位的停车费缴费发票一份、出警记录一份等。 法律视角 ...
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某家人将杨某的车位地锁给撬开。杨某经与乔某协商未果，无奈向法院起诉。 乔某之所以长期占用该停车位，乔某认为，杨某无法证明该停车位是其所有，在长 该车位上。 杨某为证明其诉讼主张，向法院提交了如下证据：房产证一份、业主委员会、物业公司出具证明一份、该车位的停车费缴费发票一份、出警记录一份等。 法律视角 ...
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年，因房顶再次发生漏雨，肖某又花费2000元找维修队进行了维修，并就此起诉五家邻居，要求对方承担上次及此次的维修费用共计4000元。 诉讼中，被告五家 管理的权利，并应共同承担义务。原告在楼顶发生漏雨后，在小区并无业主委员会和物业公司的情形下，其自行联系维修队对其房屋以上楼顶部分进行修缮并无不妥。原告 ...
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制裁，首先讲一下最高法院的态度，最高法院包括讨论个案和司法解释的时候，审判委员会反复强调对民事制裁手段法院应当慎用，慎用的态度就是能不用就不用。理由主要 会转移到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修人是物业公司，有的是单位内部的房管科，有的是房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上有过错。保修义务 ...
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房屋所在社区的其他业主已陆续办理了房屋不动产权证，便多次向张某刚要求其协助办理房屋不动产权转移登记手续，张某刚找各种借口推脱。直至起诉前，两 某刚交纳供暖费、物业管理费等共计7750.98元。1996年12月24日，张某刚交纳购房款219886。1996年11月4日，北京市门头沟区S公司与张某文签订《 ...
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