公共设施建设或者全部交给原告。 2010年6月30日，上述服务合同到期后，原告与被告的管理服务关系终止。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定， 共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 ...
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被告负有管理业主及非业主使用人的人身、财产安全的义务。本案中，由于被告疏于管理，以致发生业主财产被盗的事实。因此，被告应该承担赔偿原告损失的责任。 第二种 业主，被告与该小区业主委员会主任张某签订了物业管理委托合同书，原、被告之间形成了物业管理合同关系。虽然该合同第五条第11项约定被告不承担对业主及非 ...
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期。 6、原被告双方申请对甲公司实际施工的涉案工程的工程价款进行评估鉴定。法院委托青岛某公司对涉案工程在甲公司施工期间的工程造价进行了鉴定。鉴定结论为： ，电脑并未开启，且依据物业管理人员的陈述，该系统系2016年3月份才安装，且无法开启使用。因此，原告甲公司并未完成约定的合同义务，导致付款条件未成就 ...
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其产权属实业公司，该楼主要通过出租的方式使用。该大厦的物业管理由实业公司委托给某物业公司管理。大厦共16层，由于该楼窗户玻璃安装存在质量问题，使用中 业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”据此，物业公司的主要职责是根据合同的约定为业主提供服务，对于约定服务外的事项不承担责任。本案 ...
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元。 律师意见：首先，业主与物业公司虽然没有签订书面物业服务合同，但事实上物业公司已经收取了业主的物业费，双方之间存在事实上的委托管理关系。其次，《物业 的措施消除隐患，对楼顶冰块掉落导致原告受伤的后果应当承担赔偿责任。遂判决物业公司赔偿刘某医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费等各项损失共计 ...
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月______日______至______年______月______日。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止 ...
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)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理过程 及证明内容没有异议。对证据4委托经营的授权委托书、委托经营合同、委托装修的授权委托书、委托装修合同、收房委托书、物业管理的授权委托书、收取经营收益 ...
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89027元及家具毁损费用10900元，共计99927元；2、案件受理费由被告负担。物业应承担赔偿责任关于责任主体问题。本案所涉位于碧城苑X幢X单元自来水?63UPVC 应由自来水公司履行。但开源物管公司根据《物业管理委托服务合同》的约定，对公用设施设备有进行日常管理和维修养护的责任。本案中，唐勇就其 ...
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向本院提交了购房款发票、银行出具的《贷款结清通知书》、两张物业费发票、《房屋委托租赁合同》、《入伙通知书》等证件材料。发票显示，杨潇分两笔 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： （1）被告于本判决书生效后十日内协助原告到房地产管理部门办理房屋过户登记手续，将该房屋过户至被告名下； （2）被告于本判决书 ...
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避免剧烈运动等。法院庭审中另查明，小区业委会与被告物业公司签订的物业管理服务合同中明确的委托管理服务事项为房屋建筑本体公用部位、附属建筑物、构筑物的维修 被告双方在法定期限内均未提出上诉。目前该判决已发生法律效力。■法官说法■物业公司依法应承担举证不能的不利后果双流法院承办此案的法官罗义认为，该案争论 ...
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