十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定 合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据物权行为的独立性，房屋过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力 ...
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十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据物权行为的独立性，房屋过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力， ...
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约定，由乙方为甲方所有的房屋提供物业服务。一号房屋于2012年12月29日登记在陈父名下。2018年2月1日，陈父提前一次性还款，一号房屋贷款 其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 根据已查明的事实，双方争议的一号 ...
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，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定，王琴和李霞签订的买卖不满5年的经济适用住房 不应认定为侵害社会公共利益。《城市房地产管理法》第38条第（六）项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，为什么不属于《合同法》第52条第一款第五 ...
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给刘炎。虽然该房产没有办理产权过户手续，是因为我国尚无完备的物权登记制度，目前有关部门的登记仅是行政管理的手段，因此不宜作为认定所有权转移的标准。认为案 同意第三种意见，理由为： 1、另法院对房产的查封已超过法定期限，效力已经消灭。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的 ...
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刚的遗产。法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定谁为物权权利人。但 而应在审查权属异议人提交的相关证据后，据实作出认定。本案中，虽然涉案房屋曾登记在被继承人林某刚名下，但根据双方当事人之陈述，可以确定林某刚并未有购房 ...
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刚的遗产。法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定谁为物权权利人。但 而应在审查权属异议人提交的相关证据后，据实作出认定。本案中，虽然涉案房屋曾登记在被继承人林某刚名下，但根据双方当事人之陈述，可以确定林某刚并未有购房 ...
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亮的遗产。法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定谁为物权权利人。但 而应在审查权属异议人提交的相关证据后，据实作出认定。本案中，虽然涉案房屋曾登记在被继承人詹某亮名下，但根据双方当事人之陈述，可以确定詹某亮并未有购房 ...
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亮的遗产。法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定谁为物权权利人。但 而应在审查权属异议人提交的相关证据后，据实作出认定。本案中，虽然涉案房屋曾登记在被继承人詹某亮名下，但根据双方当事人之陈述，可以确定詹某亮并未有购房 ...
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作为抵押，向银行贷款350000元。 2011年8月12日，1号房屋取得产权证，登记权利人为李某宇。 2017年7月11日，李某宇一次性结清剩余贷款 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，双方争议的1号房屋现 ...
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