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并经所在村民小组、村民委员会和镇政府土地主管部门批准,办理了权属变更手续,自己已居住达7年之久,黄某要求确认买卖协议无效是无法律依据的。 判决: 法院 黄某和许某间的房屋买卖违反了法律强制性规定,买卖合同无效。但黄某作为原宅基地的合法使用权人,转让其房屋应视为对宅基地使用权的放弃,此弃权行为一般不得 ...
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26日与高某3签订《房屋买卖协议》,我将房屋12间、院墙及地面附着物作价26596.9元转让给高某3。高某3在接收房屋后并未居住,而是将房屋转让给李某1 高某3负担。本案审理过程中,高某1向法庭提交了申请书,要求将案由变更为确认合同无效纠纷,将诉讼请求变更为:1、李某1、高某3签订的房屋买卖协议无效; ...
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:韩玫)索引:《民事审判指导与参考》(第56辑)第110-114页。24、农村土地承包经营权依法转让土地被征收,征地补偿款是否归受让方所有农村土地承包 约定的对价合理,但未办理房屋所有权变更登记手续的,其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。(执笔人:仲伟珩)索引:《民事审判指导与 ...
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月2日,长春市中级人民法院在北京市朝阳区房屋管理局查封了×号房屋的产权及其坐落的土地使用权。经长春市中级人民法院主持调解,双方当事人于2011年3月11日达成调解协议 维护自身权益的当然程序;同时,在原审中王某亦明确表示,若法院确认抵押合同无效,则要求宋某、吕某协助办理涉案房屋解除抵押登记手续。故原审 ...
//www.110.com/ziliao/article-636482.html -了解详情
依据,法院遂判决驳回其诉讼请求。【评析】 土地互换合同土地承包经营权的交换。在农村,村民之间互换合同或者转让合同时有发生。本案涉及两个方面的问题:一 依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。二、互换行为的 ...
//www.110.com/ziliao/article-472198.html -了解详情
若干问题的通知》(法发[2004]5号,以下简称2004年5号文)第五条规定:“在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时,应当按照人民法院生效法律文书所确认的 的是物权行为无因性理论。按照物权行为无因性理论,法院判决钮某与曹某的买卖合同无效是正确可行的,同时,曹某对房屋的所有及某银行对该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305733.html -了解详情
后,进行了调查取证,然后向黑河市爱辉区农村土地承包合同仲裁委员会提出仲裁申请。 仲裁诉求 请求确认争议的承包地由申请人享有经营承包权,被申请人返还该 仲裁有效,被申诉人应当依法返还该争议土地。 案例分析 1、 本案属于无权转让,效力待定的合同案件,权利人不予追认,合同无效。 2、《中华人民共和国农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-283753.html -了解详情
委托后,进行了调查取证,然后向黑河市爱辉区农村土地承包合同仲裁委员会提起仲裁申请。 仲裁诉求 请求确认争议的承包地由申请人享有经营承包权,被申请人返还该 仲裁有效,被申诉人应当依法返还该争议土地。 案例分析 1、本案属于无权转让,效力待定的合同案件,权利人不予追认,合同无效。 2、《中华人民共和国农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-268493.html -了解详情
3%向对方支付赔偿金,不符合有关法律、法规的规定,应确认无效。庭审中,长沙市卫生防疫站提出合同约定办理了房地产过户手续后才生效,现双方并未办理过户 审判委员会讨论决定,于1993年6月3日判决: 一、双方同意解除原房地产转让合同,本院予以准许; 二、由长沙市卫生防疫站退还给湖南省总工会已付的转让费 ...
//www.110.com/ziliao/article-42104.html -了解详情
3%向对方支付赔偿金,不符合有关法律、法规的规定,应确认无效。庭审中,长沙市卫生防疫站提出合同约定办理了房地产过户手续后才生效,现双方并未办理过户 审判委员会讨论决定,于1993年6月3日判决:一、双方同意解除原房地产转让合同,本院予以准许;二、由长沙市卫生防疫站退还给湖南省总工会已付的转让费370 ...
//www.110.com/ziliao/article-36627.html -了解详情
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