归产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 时尚未取得所有权的按揭房屋归属当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋 ...
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离婚最让人烦心的是不动产房屋分割。上海静安法院在审理一起离婚案件中，认定剔除尚未偿还的贷款金额，酌情认定丈夫对该房屋所作的贡献较大，未采纳女方 价款49万元，遂作出了一审判决。 黄律师解析： 一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其 ...
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年6月胡某与刘某双方因感情不和诉至法院要求离婚，在庭审中，双方对房屋分割问题发生争议，胡某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而刘某 收益平均分割。 笔者同意第二种意见，理由如下： 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定，对于此类房屋的 ...
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社会价值对一般国人来说其重要性自不言喻，房产已成为公民的主要财富载体。因此在离婚案件中的住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、 个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未 ...
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购买的房屋或其他贵重财产进行分割的纠纷占了离婚财产纠纷相当大的比例。对于如何处理此类财产，法律及相关司法解释仍缺少明确的规定，正确处理此类财产纠纷，首先必须 共同财产，况且是以在偿还贷款。笔者认为，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。根据我国的房屋预售登记（鉴证程序）使债权具有了特定性或对抗性，由 ...
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、确权等所有权纠纷的问题。被告与原告现为夫妻关系，二人目前并不涉及协议离婚或离婚后财产分割问题，所以该房产不涉及被告与原告如何分配等争议。原告提出离婚的唯一意愿 人）、李某青（共同借款人）与银行（贷款人、抵押权人）签订《个人借款合同（房屋按揭类）》。在第十四条，特别约定条款中约定：贷款种类为个人二手房 ...
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诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所律师。 上诉人A因与被上诉人B离婚后财产纠纷一案，不服江苏省江宁经济技术开发区人民法院(2020)苏0191民初号民事判决 ，男女双方因离婚就财产分割达成的协议，对双方均具有法律约束力。双方离婚协议明确，位于南京市江宁区某房屋2的房地产所有权归女方，按揭贷款由男方 ...
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】-2016年5月20日结案 成功获取三岁女孩抚养权、抚养费、财产折价款 南京离婚律师指导分析 案情介绍： 本案委托人为女方，存在长期多次家庭纠纷，分居时间 ，贡献较大，故在分割时可予多分，综上，本院酌情原告支付被告房屋折价款95755元[(60万元一尚欠银行按揭贷款360611. 44元）40%]。 ...
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价款。 4、本案诉讼费对方60%承担。 律师点评： 本案历尽两次次庭审即成功判决离婚。 本案在诉讼过程中，期间历尽了面对面调解、背靠背的调解，多次反复 万元，贡献较大，故在分割时可予多分，综上，本院酌情原告支付被告房屋折价款95755元[(60万元一尚欠银行按揭贷款360611. 44元）40%]。 ...
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无存款。以上事实，有当事人的陈述、结婚证、(2014)江宁开民初字第号民事判决书、房屋所有权证、贷款明细、xx银行历史交易明细等证据证实，本院予以确认。本院对原 所有，购该房所欠银行按揭贷款由被告偿还，由被告给付原告折价款100万元。关于被告主张在原告处的存款56万元，因离婚时分割的夫妻财产应当是双方 ...
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