提交购房协议的原件，协议真实性无法认定。即使购房协议是真实的，该协议也欠缺合同要件，只是购房意向书，不具有约束力。3、港美公司与马某某签订的购房意向书 北京市城镇居民户口的港美公司员工享有，而不是美国公民。而且，由于上述经济适用住房购买的规定，涉诉房屋的过户手续无法办理，购房意向书客观上无法履行。买卖 ...
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双方之间的约定，将房屋过户至原告名下。现诉至法院，请求判令被告继续履行合同，将房屋过户至原告名下。 二、被告辩称 被告辩称：房屋是被告旧房拆迁所得， 所有权；双方之间没有任何协议。原告要求履行合同没有合同依据；原告不具备购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定，经济适用住房取得未满五年的不得转让。根据 ...
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，女儿女婿人民币16000元，儿子人民币50000元。本家庭使用儿子的公积金账户申请了住房公积金贷款人民币390000元。此项贷款已于2000年11月29日办妥，并 用房，属于政策性保障住房，关于经济适用房的相关政策以2008年4月11日为界，属于老房适用老政策。 本案涉案房屋购房合同是2008年4月 ...
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预售合同》，购买位于甲市乙区XX小区805号经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，夏先生向L公司交纳全部房价款453132元。2008年 夏先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产专业律师靳双权分析认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市 ...
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维修基金7639元，有线电视入网费300元，网通装移手续费、综合工料费235元，住房险1245元，装修管理服务费432.42元，以上各项税费总计27424.42元。诉争房屋 对张雷的此项辩解不予采信。双方借名买房合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，张雷应返还孙晓鹏为购买 ...
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当时房屋尚未取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。要求：对于非本市户籍家庭购房的，需要满足在本市没拥有 适用住房管理的房屋，并非严格意义上的经济适用住房，其上市交易并没有相应的限制，故杨颖、潘玮双方签订的合同及补充协议属于双方的真实意思表示，也未 ...
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住房上市出售有关问题的通知》限定的时间）3、出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。如果经过诉讼确认该类买卖合同无效 房屋的添附价值及双方的过错程度等因素，最终予以确定。所以，在卖方主张合同无效后，买方适当维权，卖方应该也无法取得预期的房屋收回的利益。当然，对于 ...
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房屋口头借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令吴 法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用 ...
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居住权归属及过户的相关规定。一审判决未查明赵某刚取得北京户口的时间及申请保障性住房的情况，赵某刚在申请限价商品房时未将涉案房屋作为其权益房产进行申报，说明 兰（买受人）与北京R公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区一号经济适用房一套（以下简称诉争房屋），房款为272791元。 ...
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一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的一种合同关系。本案中，涉案房屋于2008年7月1日办理了产权登记，当事人明确约定在 》是否有效，均不影响A银行作为善意第三人对涉案房屋享有抵押权。因《经济适用住房审核表》仅能证明申请人及配偶情况，无法证明周某娟对2007年签订的《 ...
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