一位进门的顾客或员工都看到，除非重新装修，否则无法根除。高友莲对这一租赁物的严重缺陷十分清楚，也知道彻底解决的办法，但都没有去解决。每次说解决只是 漏水现象，致使对戴凤娣正常使用租赁房屋造成影响，并且在房屋需要维修时，也没有履行维修的义务，故高友莲对造成租赁合同不能继续履行存在主要过错。根据《中华人民 ...
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欠条在A、B公司之间确立了新的债权债务关系。 租赁合同的一个重要的法律特征是出租人向承租人转移租赁物的使用收益权。本案中，A公司据以起诉的主要证据是2003 进行了结算，就欠款达成了合意。由此解除了承租人即B公司随时间的推移继续按照租赁合同的约定向A公司支付租金的义务。欠条的形成，表明双方公司之间新的 ...
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欠条在A、B公司之间确立了新的债权债务关系。 租赁合同的一个重要的法律特征是出租人向承租人转移租赁物的使用收益权。本案中，A公司据以起诉的主要证据是2003 进行了结算，就欠款达成了合意。由此解除了承租人即B公司随时间的推移继续按照租赁合同的约定向A公司支付租金的义务。欠条的形成，表明双方公司之间新的 ...
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以至于使原告已经无法正常使用该房屋，原告完全不能够实现签订该租赁协议的合同目的。根据《合同法》第216条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在 第107条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第112条 当事人一方不履行合同 ...
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房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁 ...
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、227、231-233条)13、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。14、承租人未经出租人同意 (第337条)24、因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使合同继续履行没有意义的，当事人可以解除合同。委托合同(第410条)25、委托人或受托 ...
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房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁 ...
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房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁 ...
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合同法》二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中， 答辩人证据交换时也认可收到了租赁物。被答辩人接收租赁物的行为就是选择了解除出租人与答辩人之间的融资租赁合同。解除合同与继续履行主张全部未付租金之间只能二 ...
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模式为主动管理模式，即通过发行集合资金信托计划募集资金，自主管理购买标的物，租赁给承租人使用，并收取租金以兑现信托计划委托人收益，是为第四种模式。 定期向投资人分配净收益(指回收的租金扣除各种费用之后的余额);最后，信托公司将租赁物以名义货价转让予承租方，整个交易完成。 其中一个典型的案例是，中信 ...
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