商品房预售管理、保护购房者合法权益、有效防止开发企业进行一房多卖或者重复抵押贷款等违规行为。商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的效力 ，不产生物权公示的效力，故谢海林与金浩公司之间仍应按照各自持有的合同文本主张权利、履行义务。以上内容来来自于网络，如若有侵权联系即删除。...
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，以后每月按工程进度结算，拨付当月工程款80%，其余15%作为垫支，按当时银行贷款利率计息，每月支付。其余 5%留作质量保证金(不计息)。施工中因变更使 据实结算。因此鉴定结论根据不同开挖段、不同岩性分别计算增加造价 84570元符合合同约定及实际工作情况，应予以认定。关于0-550米洞段是否应扣开挖 ...
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约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天， 主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行合同。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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之间的交易，违规向买方彭某承诺为其办理购房资质。后彭某未能取得购房资格，合同无法继续履行，其将中介公司诉至法院，要求返还相应费用。一审法院判决中介公司退还居间 工作人员詹某、王某承诺彭某支付一笔额外费用就能替其办理购房资格及贷款事宜。后中介公司未能成功办理彭某的购房资格，即与彭某协商退还购房资格代办费 ...
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上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。王杰起诉至法院称：我和李吉之间的《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现 的过户手续，从法律上来讲，涉案房屋的所有权仍归出卖人李吉所有，买房人王杰并未取得房屋的所有权。 PS：文章转自网络，如若侵权，请联系删除。 ...
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与案外人买卖合同成立后，尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关手续，在郭女士与案外人签订的买卖合同并未实际履行 成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。 （文章转自网络，如有侵权联系删除） ...
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二审法院主审法官的主持下，双方达成调解协议：一、双方合同解除；二、被告返还胡某房款及同期银行贷款利息；三、被告赔偿原告装潢损失和赔偿金XX万元；四、 》合法有效，因为没有任何法律规定工业用地上的房屋不能出售给自然人；二、被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三、该案应该适用《最高人民法院关于审理 ...
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于年月日至年月日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生个意向受让方，并于年月日以【网络竞价（一次报价、多次报价、权重报价）、拍卖（拍卖机构为）、招投标、 ）万元】，乙方以（抵押、质押等）方式提供担保（具体另附担保合同），并按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息，且在年月日（不超过合同生效后1 ...
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已经由重视物之所有转向重视物之利用，前者如知识产权、企业的商誉权甚至于网络、通信频率的利用也被作为现代社会的重要财产等;后者则突出表现为担保制度的 第1款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，只是为平衡赠与合同双方当事人的权利和义务，从而赋予赠与人任意撤销权，并非关于赠与为实践性合同的 ...
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。 该类案件在全部电信网络诈骗中虽然占比不高，但案均损失最大，单笔被骗金额就足以让人倾家荡产，有的受害人甚至花光积蓄，欠下贷款。 下面以一个案例 ，最主要的是对方告知的投资资料，以及项目资料等等这些主要的证据。 3、投资合同，以及一些其他的授权证明、收益证明等等，凡是涉及金钱的相关资料都需要保留证据。 ...
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