黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）皖民初字第10号民事判决， 返还融系公司多收取的装修费用。购房业主答辩称：利达公司未按合同约定对房屋进行竣工验收，已构成违约，应承担违约责任；1994年1月18 ...
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黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）皖民初字第10号民事判决， 返还融系公司多收取的装修费用。购房业主答辩称：利达公司未按合同约定对房屋进行竣工验收，已构成违约，应承担违约责任；1994年1月18 ...
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加盟店获取更多的利益，这种没有血缘关系的经营结构，有时很容易造成背叛和敌对。 加盟纠纷案例分析： 王先生今年32岁，山东人，已经在外打工五年，也有一些积蓄， 就是一个没有任何缝隙的网，而且让你有苦说不出，明明是吃亏但根据合同却是自己违约！王先生真的无法维护自己的权益吗？ 王先生是个细心的人，他保留了 ...
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郑金贵、第三人兰州金路来汽车修理有限公司（以下简称金路来公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，被告郑金贵在举证期 根据合同约定，房屋不得转租，本案属于被告违约。而原告现应上级要求解除合同属于不可抗力，不应当承担违约金。4、对于设备安装及装修损失部分，原告不应当予以赔偿。根据 ...
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日止的房屋使用费，该使用费的数额可参照周边同等房屋的租金确定。鉴于房屋使用费纠纷与本案不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审 要求开发商承担违约责任，切莫被开发商的花言巧语所蒙蔽，导致自己最后吃闭门羹。(2)原告在与被告签订购房合同时，未对房屋内的装修标准、房屋内的设备在合同中 ...
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。4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是：(1)向承租人双倍返还租赁定金;(2)赔偿承租人的装修损失;(3)当上述违约金及 实际使用的物业，可不列受转租人为案件的第三人，这样既能顺利解决纠纷，又避免了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。若出租人起诉要求解除合同 ...
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文件；当事人未约定期限的，答复期限为28天。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算 因发包人违约所造成的损失；4、优先受偿权不得对抗交付购买商品房的全部或者大部分款项的买受人。2004年12月8日，最高法院《关于装修装饰工程款 ...
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服务协议》第二条第（二）款第1项之规定，找到原告要求给向被告出具装修的委托书时，均被原告以各种借口拒绝。没有原告的委托书，物业管理方就不给 （X号铺面的竣工收收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件等），有利于维护交易的稳定性。 1、被告不存在违约行为，之所以产生本案纠纷的原因在于，原告为了将被告赶走， ...
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原审判决的第五项; 二、维持原审判决的其他内容。 【争议焦点】 在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间? 【律师点评】 在本案中，双方当事人 承担违约责任，切莫被开发商的花言巧语所蒙蔽，导致自己最后吃“闭门羹”。 (2)原告在与被告签订购房合同时，未对房屋内的装修标准、房屋内的设备在合同中 ...
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交付的涉案房屋不合格、未完成房屋验收交接等问题，均属刘某与房地产公司之间的纠纷，属于另一法律关系，如刘某认为案涉物业服务费用应当由房地产公司承担，其可 区域内防范性安全保卫活动，且电瓶车电池系被盗而遗失，并非A公司的违约行为直接造成，A公司仅系对合同义务的违反，而非对陈某的人身、财产权利的直接侵害，故 ...
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