月2日，余某看中了项某挂在某房地产中介公司出售的一套二手房，经多次实地考察，余某最终决定购买该房。余某、项某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方当事人，两个合同关系。一是余某与项某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。 ...
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申请人应当将全部房款直接交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不 合同双方当事人行使权利、履行义务以及承担责任的关键节点，而定金合同则是督促合同双方积极正当履行合同约定义务的保障。但有时候，因种种因素未履行而导致 ...
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了购房定金1万元，杨二妻子余五向胡一出具了定金收据。关于该房屋买卖《存量房买卖合同》的网签日期为2017年4月15日。2017年4月22日 17万元，然后胡一与银行股份有限公司支行签订了《个人二手住房贷款合同》，胡一向该行借款22万元支付其购买本合同约定房产的购房款，该住房贷款银行已批准。2017年5 ...
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均确认以下付款事实：2015年7月5日，于兴盛以现金的方式向鲍蕾蕾支付定金人民币4万元；2015年10月15日，于兴盛以银行转账的方式向鲍蕾蕾支付购房 此外，就2015年11月2日双方签署的《二手房滞纳金确认函》的目的表述分别为：鲍蕾蕾称因为于兴盛违约，其要求解除合同，但是于兴盛不同意，在此种情况下， ...
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无法履行的，由李某承担赔付责任。”。2010奶奶7月25日，姚某按合同约定向李某支付5万元购买定金时，李某以其妻黄某不同意出卖为由拒绝，当日，李某、黄 上述情况与李某、黄某交涉未果，随起诉至法院，一审判决双方签订的二手房买卖合同无效；李某退还姚某定金2万元，并赔偿姚某7.2万元。李某不服，上诉至中院。 ...
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5月26日，原被告经中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》，约定原告购买位于丰台区601的房屋。2016年5月23日原告向 《个人二手房贷款承诺函》，承诺向金某立放款133万元。2016年10月中旬，在办理房屋过户缴税手续期间，崔某白电话告知中介工作人员，其认为合同已经 ...
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告退回首期款和双倍返还定金。 基本案情： A是买方，B是卖方，A和B在中介的促成下，双方签订二手房买卖合同，合同约定，由A购买B名下的房产一套， 实际损失赔偿。 就本案中，因为双方没有约定违约金的数额。因为我们还是选择了双倍返还定金这一种违约责任方式，因为，如果要我们举证证明损失是多少，是比较困难的!...
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关系。2010年7月底，张先生看到某中介公司有该套房屋挂牌出售的信息，随即找到该中介公司，表示了购买的意向，该中介公司遂联系王某与张先生一起共同看房。在看房后，中介公司收取了张先生购房定金，同年8月初中介公司草拟了一份《二手房居间买卖合同》，并先后交由张先生和王某签名。由于李某不同意卖房并未 ...
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与被告就昌平县3015号房屋签订了《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》及《补充协议》，房屋成交总价为3200000元，当日支付被告定金5万元。2016年7月7日，即 房屋买卖合同》中王某季非本人签字，但通过其提供的《委托书》能够表明购买房屋系其本人真实意思表示，签订合同时，袁某萍亦未对王某季身份提出 ...
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才有能力购买此房屋，第三人表示没有问题，可以代为出售。于是，我们与被告将过户日期约定为签订买卖合同后120个工作日。 合同签订后，我们支付了定金10万元 ，无论交易价款高低，按期出售X号房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。 最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现一定的波动，二原告也将X号房屋的出售 ...
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