行为也应为有效，因为这有利于减少交易环节和降低交易成本。 二、丙的优先购买权是否得到充分保障 乙银行委托拍卖前派员与丙商议房价是否就意味着丙的优先购买 是我们从事民事审判的法官经常遇到的利益衡量与价值取向的问题。房屋租赁人优先购买前的立法意图有二：其一,为了减少纠纷，降低交易成本，同时也便于房屋的占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-142056.html -了解详情
。本案受理后，法院依法追加程金花为第三人参加诉讼，程金花主张由自己享有优先购买权，请求法院宣告原、被告房屋买卖合同无效。分歧：本案在审理过程中，主要是 按规定履行给付租金的义务，该默示行为，具有一定法律效果，表示第三人放弃优先购买所租赁房屋的权利。嗣后，被告将第三人所承租的房屋按照党政联席会议决定，卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-57843.html -了解详情
购买权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定："出租人出卖租赁房屋的 期限等条件相同。如果经济实业总公司仅出售该部分房屋，吴先生当然可依法行使优先购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-57571.html -了解详情
月9日，金属公司对郑某某第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为放弃 年11月20日到金属公司交付购房款，按照法律规定此时其仍享有对该房的优先购买权，但金属公司却在1997年11月2日将该房卖与他人，违反了优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-42112.html -了解详情
日，金属公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为 1997年11月20日到金属公司交付购房款，按照法律规定此时其仍享有对该房的优先购买权，但金属公司却在1997年11月2日将该房卖与他人，违反了优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-36634.html -了解详情
本案中某石材公司的其他股东依据《中华人民共和国公司法》第71条的规定享有优先购买权，但该公司的其他股东在召开的三次股东会议上均明确表示同意股权转让 股权，股东的明示行为对股东有法律上的拘束力，所以其他股东不得再主张优先购买权。 法官提示：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（四 ...
//www.110.com/ziliao/article-732367.html -了解详情
A公司）的书面同意。租赁合同第9条特别约定：甲方明确告知乙方：甲方有权在该房屋的租赁期内将该套商业用房出售给他人，乙方不得干涉。该套 的请求，因缺乏事实依据或者法律依据，应予驳回。 律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-691858.html -了解详情
自愿工作程序。[案情分析] 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条 ...
//www.110.com/ziliao/article-319316.html -了解详情
工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-238931.html -了解详情
为由，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落槌前未询问优先购买权人的拍卖行为是否有效？ 第一种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊无人 某自己不举牌，但是可以对拍卖师采取任何行为或语言表示最高竞价不放弃优先购买的权利，因此，此次拍卖行为有效。 第二种意见认为，拍卖师按照规则第三次 ...
//www.110.com/ziliao/article-238930.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务