购房指标转让协议 -案例分析搜索

代理词

违约赔偿，应该优先考虑合同的继续履行。类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖，指标权益人转手卖掉“指标房”，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。买卖双方签订转让协议之时，双方对购房事项均有相当程度的了解，对其中的风险、 ...

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借名买房——借他人名义买房符合过户条件时对方不过户怎么办

其中一套房屋已经签订售房合同但仍未完成过户手续，致原告没有购房指标，原告就此与被告达成借名买房协议，双方未就此签订书面合同，但被告及其配偶出具了一份声明支付，但其中30万元系被告借款支付，该笔借款最终由原告代为偿清，构成债权转让，余款都系被告向原告借款支付。就上述借款，因双方系姐弟关系，因此没有出具 ...

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解析一起换购拆迁房屋借名买房纠纷

张某明与被告系多年朋友关系。2007年6月，原、被告口头协议将涉案房屋（回迁房）产权转让给原告，原告交纳房款并居住使用，待涉案房屋取得房产证后再由事实的陈述及证据，其主张被告将涉案房屋过户给其依据为:原告经被告同意使用被告购房指标，并享受相应优惠面积，出资购买了涉案房屋。故原告主张诉请的请求权基础应 ...

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评析北京一起借名买房案例

立言协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买，待取得房产证并可以上市交易再办理转移登记手续，我们支付3万元转让费。后，姚文园撕毁协议。诉讼请求：园返还购房款237897元、房屋专项维修资金等费用;2.判令姚文园返还两限房指标费3万元;3.判令姚文园赔偿家用电器损失7224元;4.判令姚文园赔偿房屋 ...

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姻亲关系中借名购买两限房产生的法律问题

区XX号房屋的购买权；姚学善与我们及我们的女儿李立言协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买，待取得房产证并可以上市交易再办理转移登记手续，我们支付女婿发生矛盾，姚学善撕毁协议。诉讼请求：1.判令姚学善返还购房款237897元、房屋专项维修资金等费用；2.判令姚学善返还两限房指标费3万元；3.判令 ...

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借名购买经适房的合同是否有效？

房屋系经济适用住房，原告当时也完全符合购买经济适用住房的资格和条件，被告将购房指标让与的行为并没有违反法律规定，也没有损害社会公共利益，应属合法有效双方之间没有任何协议。原告要求履行合同没有合同依据；原告不具备购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定，经济适用住房取得未满五年的不得转让。根据有关法律 ...

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外地人借名购买危改拆迁房行为是否有法律效力

事宜签订《丰台区B村拆迁回购房合同》约定，王某曲以价款142487元购买北京市丰台区一号房屋。当日，张某易与王某曲就上述拆迁房屋指标转让事宜共同签署《声明书房款发票、物业费发票、水费、电费、垃圾费、有线电视费、宽带费收据、停车位管理协议及停车费收据，证明张某易与王某曲存在借名买房关系，张某易实际支付 ...

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借名买房出名人去世之后还能要回房屋吗

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借名买房实际拥有人应当持有房屋票据

事宜签订《丰台区B村拆迁回购房合同》约定，王五以价款142487元购买北京市丰台区一号房屋。当日，张三与王五就上述拆迁房屋指标转让事宜共同签署《声明书》房款发票、物业费发票、水费、电费、垃圾费、有线电视费、宽带费收据、停车位管理协议及停车费收据，证明张三与王五存在借名买房关系，张三实际支付了购房款， ...

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房屋拆迁后补偿款及安置房产生继承纠纷时如何解决？

室(60平，30万元)，其中包括刘丛及陈虎、孙花的50平、20平购房指标。四、北京市大兴区人民法院判决北京市大兴区人民法院经审理后判决： (1)拆迁安置期房花蕾权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。根据《 ...

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