关系，由于团购房者人数众多，不可能每个人都参与实际谈判和操作，有关团购房选址、团购价、开发商确定等方面，团购房组织者往往都发挥着主导作用，但最终决定权还是在广大 对他的股东身份提出质疑，面对这样的问题，庞光伟唯有苦笑。 庞光伟收到的150万元到底是公司对他的欠帐，还是他应得的分红，他自己不清楚，于子明 ...
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文中所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既 一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。中国未来要解决的最大难题，是8亿农民的致富问题。守着一亩三分的 ...
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发现了不少自己没有想到的问题： 第一，房子没有自己想象的那么高，分割后实际的层高实际上只有2.35米。 开发商对此的解释是：所谓层高是指上下两层楼面 称为“净高”。通常，“净高”等于开发商所称的“层高”减除楼板的厚度，也就是我们用肉眼看到的房子的实际高度。 购房者在购房之前，应该弄清楚这两个概念，并且 ...
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约定面积不符的时候，价款按照实际面积多退少补，这是孙全乐与豪业公司在商品房买卖合同中明文约定的内容。如果孙全乐不曾将房屋转卖给费国兰，则孙 法律的规定向买方承担违约责任，尽管此刻卖方可以从开发商哪里取得退回的面积差价款，但他还是面临着继续向买方承担责违约任的问题，所以他不会获得不当得利。同理，如果实际 ...
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包租的方式销售未竣工商品房。国家为什么要明令禁止这一销售策略呢？售后返租和返本销售真的像开发商描述得那么好吗？接下来我们将分别看一下售后返租和返本销售究竟 ，向购房者销售该项目，有的甚至是携款逃匿；二是开发商融资或变相融资后，将资金挪用到别的项目上，一旦项目运作的某一环节出问题，会导致资金链断裂；三是 ...
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保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告王明诉称，2005年4月15日，原告王 平方米，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。5、关于原告所提到的赔偿损失的问题，(1)原告的诉求所提到的损失数额，其法律依据的基础仍然是正式的商品房 ...
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了我们公司对面的农村信用社市郊联社中心路分社转账。朱xx的侄女看到我们，就从柜台里出来，朱xx就给我们介绍这是她侄女,然后就闲聊了几句，她侄女就回柜台了,另 七矿北边六七十亩地褚庄村为解决村民居住问题，按照城中村的原则进行改造，土地进行招拍挂，可以享受土地出让金的优惠政策，后来市领导也多次去褚庄村看过 ...
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买房付钱，要么现金，要么银行转账，很多人认为这是一件很简单的事，但实际上可能不完全如此。由于房款一般数额巨大，除非支付定金以外，很多人都会采用 结婚后将房屋卖掉再购房的问题，因此，付款方式要格外慎重。这里，律师建议采用银行转账的方式付款最好，即直接将房款从自己名下的账户内打入房地产开发商或上家账上， ...
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这个案件后，笔者通过多种渠道获取了多个开发商的《商品房买卖合同》及补充协议，这其中包括国企开发商还有私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各地方 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同 ...
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提起诉讼。他认为，利达公司故意隐瞒事实真相，诱导消费者签订商品房销售合同购买其以假充真、以次充好的“问题房”，其行为已构成了欺诈。焦维林要求判定双方的 ，利达公司出售该房屋不需要领取《商品房销售许可证》，这是错误的。因为我国商品房销售实行许可证制度，开发商必须办理《国有土地使用许可证》和《建筑工程规划 ...
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