托 人】乔*竹（被告)【审理程序】初审法院一审【代理结果】成功为当事人减少赔偿14万余元【代理单位】广东熊何律师事务所【主办律师】谢伟娟律师 年11月28日、2013年10月22日签订两份租赁合同，约定合同于2014年12月31日到期，租赁厂房总面积约1000平米。后2014年1月开始，佛山市*** ...
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作出不予立案决定。二、典型意义法院认为：本案是车辆租赁合同纠纷。原、被告之间签订了包车合同，被告基于合同的原因持有原告的加油卡。根据《中华人民共和国合同法 应当根据《合同法》第一百零七条和第一百一十三条第一款的规定承担违约责任，赔偿原告的损失。故本院支持原告要求被告返还17042.2元的诉讼请求。此外 ...
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，人民法院应予支持。第十四条当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁合同，未对租赁物的归属及损失赔偿提出主张的，人民法院可以向当事人进行释明。第十五条融资 时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。四、违约责任第十七条出租人有下列情形之一，影响承租人对租赁物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五条的 ...
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租金为每月1899元，应在每季度前10日内交纳。王X光需要交纳租赁押金5169元、履约保证金1723元。物业管理服务费为1.35/平方米/月，在每 %作为违约金支付河南XX置业有限公司，并承担违约责任及赔偿河南XX置业有限公司方因此而遭受的其他实际损失；9、租赁合同如因期满或其它河南XX置业有限公司因 ...
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澜拒不交还原告其租赁的商铺，属于违约行为。 原 告购买景德镇市新天地购物中心负一层016号商铺。2010年9月15日，原告与被告签订景德镇新天地购物中心商户租赁合同，约定月租金为3100 元；2011年5月9日原告、被告再次签订景德镇新天地购物中心商户租赁合同，约定 ...
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人民法院应予支持。 第十四条 当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁合同，未对租赁物的归属及损失赔偿提出主张的，人民法院可以向当事人进行释明。 第十五条 获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。 四、违约责任 第十七条 出租人有下列情形之一，影响承租人对租赁物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五 ...
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，还构成侵权，作为所有权人的出租人有权请求承租人承担侵权责任（恢复原状、赔偿损失）。 （3） 无论装饰装修物是否构成附合，出租人对承租人均无补偿义务 装修物对于出租人而言往往构成强迫得利。 （2） 租赁合同被解除的，对于构成附合的装饰装修物：①因出租人违约导致合同解除的，承租人有权请求出租人补偿。②因 ...
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原告一直未入住C号房屋。现原告要求与被告解除房屋租赁合同，庭审中，被告表示同意解除，但认为原告存在违约情况，要求原告承担漏水损失，不同意退还原告中介费、 。原告要求被告退还中介费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。被告称原告应赔偿房屋漏水损失的意见，与本案不属于同一法律关系，应由双方另行解决。综上所述 ...
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若无双方实际签订的具体车辆交接单作为附件，则本合同仅作为双方租赁合同的资格认定合同，不作为付款依据。 3．租赁车辆3．1 出租方为车辆的唯一所有权人。3． 保管义务。7．3 在租赁期内，非因承租方原因，车辆发生损毁、灭失、赔偿责任或政府处罚，出租方自行负担全部责任。7．4 未经承租方事先书面许可，出租 ...
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因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法，受法律保护。 ...
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