本院提交证据。 二、第三人辩称 第三人贾先生、柳女士辩称:原告明知其所购买的房屋所有权人为我们,仍与与二被告签订房屋买卖合同,违反了相关法律规定,双方 不同意而未果。2006年,被告万先生通过中介出卖本案所涉房屋,原告祝先生在中介信息上得知该房屋出售,并看过房屋后决定购买该房屋。原告祝先生与二被告达成 ...
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,我委托链家代理售房,随后我出国,链家让我委托姐姐宋韦敏去处理卖房的事情,原告在授权委托书上签字,但具体授权范围我不清楚,因为授权书并不在我 不同意原告的诉讼请求,原告在起诉状中所陈述的事实和案件真实发生的情况不服,作为卖方,我通过专业中介购买原告诉争房屋,不存在原告所说欺诈、胁迫情形,原告的代理人和 ...
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审判委员会讨论通过2011年12月20日发布) 关键词 民事,居间合同,二手房买卖,违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却 独家掌握该房源信息,也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息,不存在“跳单”违约行为。 法院经审理查明:2008年下半年,原产权人 ...
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某先生问:我通过某中介机构购买了一处住宅楼。买房时卖主和中介都说是有“双气”,在买卖合同中也标明了有“双气”。办理过户后我发现,一栋楼中 中介说他也被卖主骗了。请问这种情况我该怎么办? 王学海律师答复:当事人所说的买房过程,在买方、卖方和中介三方中,出现了三个合同关系。一是买卖双方的房屋买卖合同关系, ...
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在通过房屋中介机构从事二手房交易时,买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上,不巧又被该业务员侵吞了,那么 A房地产经纪事务所寻找房源,希望能够在单位附近租房或者购买一套房屋。在了解到她的需求后,该事务所业务员小刘具体负责她的居间服务。 起初,小吕看中一套出租的房屋 ...
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以下当事人姓名均为化名。) 一、原告诉称 李音雀称:我找到某房产公司咨询购买房屋用于结婚,我将本人信息及是学校学生户口等情况告知了房产公司,该公司人员表示 李音雀辩称:不同意解除合同,要求撤销合同,损失也不同意,我是通过中介买房,对方说的事情,我不知道,钱可以由其他来源产生,损失也不一定产生,买卖协议 ...
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取得产权证有权让原房主腾房 购买二手房办了过户手续对方以未拿到全部房款为由占有房屋 基本案情 林某通过中介购买张某的房子,合同签订后,林某付了 内的空调、热水器等交给林某,张某赔偿林某经济损失,交房前按每月2000元的标准支付。 法官析案 吴岩法官:《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产 ...
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号楼×层×号房屋归孙先生所有”。孙先生通过中介将房屋卖给王女士,双方在办理相关手续时,因离婚协议中没有写明房屋的具体街号,导致交易失败。王女士 大连某中介公司签订了《房地产买卖合同》,合同约定王女士购买孙先生所有的位于沙河口区一套产权房屋,房屋总价款35万元。合同签订当日,王女士缴纳定金1万元及中介费 ...
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依法成立的合同受法律保护 葛先生,男,1966年出生,通过中介购买一套二手房,双方订了合同,总价44万,首付20万元,双方约定2014年5月 合理期限内仍未履行。第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中出售方交付房屋 ...
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交付了该房屋一套,但是该房屋尚未办理房屋产权证。随后,毛杰通过房屋中介公司登出出售该房屋的信息。 2005年4月8日,李斌与毛杰签订了房屋买卖 支招 现实生活中,一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说,购买没有房产证的二手房存在较大风险,可能会出现购房人付了 ...
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