是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于贷款购房者无力支付提高 谁承担相应的不利后果。在该类纠纷中，房屋购买人和出卖人对于因政策变化导致合同履行遇到障碍的事实一般并无争议，双方争议的焦点在于购房人认为因政策 ...
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了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据3 总房款的50%即238455元；乙方余款采取向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付。如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方因政策 ...
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某办理房屋过户手续。梁某辩称：我与郑某非房屋买卖关系，2000年因我需用钱，委托房屋中介机构做房屋抵押贷款，我向中介支付1万元手续费，郑某给付我24万元， 具备特定的形式要件；而非要式合同则与此相反，并无特定形式要件的要求。根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 ...
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为2012年2月24日。现诉争房屋抵押贷款仍有部分抵押贷款未清偿。被告明确表示同意配合原告至银行办理提前还贷手续、办理抵押注销手续，并同意将诉争房屋 适当减少。故应综合被告收取购房款的时间、数额为判断依据，结合本案中当事人履行合同各项义务的情况、被告一方违约行为过错程度、原告实际损失及预期利益等因素， ...
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至1997年5月28日。 5.房屋所有权抵押登记证明 证明抵押合同约定的抵押物已进行抵押登记。 6.1997年2月2D日催收逾期贷款通知书 证明原告建行营业部向万山公司 损失（自1996年11月29日起至欠款付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；予本判决生效后十日内付清）。 六、驳回原告中国建设 ...
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公司的上述借款提供担保，约定合同项下抵押财产作价6107万元，实际抵押金额3000万元。被告新兴住宅合作社办理了房屋所有权抵押证明。贷款期限过后，被告万山公司没有归还 损失（自1996年11月29日起至欠款付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；予本判决生效后十日内付清）。六、驳回原告中国建设银行 ...
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9月3日转账给孙某峰的32．85万元系用于偿还北京市通州区M银行的上述抵押贷款。另查，郑某涛尚有购房尾款3万元未支付。 庭审中，孙某对于郑某涛主张 某峰向郑某涛出具的收条虽与银行记录不符，但却与双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定的付款进度相符；孙某峰偿还抵押贷款的时间、申请注销抵押登记的时间与 ...
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与张某奇的借名买房法律行为发生于2003年1月14日，根据法无溯及力原则，2010年的北京市房屋限购政策不能适用于本案发生于2003年的借名购房行为，故一审判决 》中留存的手机号是赵某文的手机号，该合同原在贷款银行保管，张某奇办理注销贷款银行抵押后，从贷款银行将该合同取回。 法院另查，张某奇、郭某英曾 ...
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但并未提供银行交易明细予以佐证。二被告不予认可，称借款合同是周某灵与王某签订的，按揭尾款由周某灵向银行办理的抵押贷款进行的偿还，周某方支付给王某的钱款是用 证明双方存在借名买房的事实，故周某方要求二被告协助办理一号房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将房屋过户给周某方的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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被答辩人云某玲签署了存量房屋买卖合同，房屋所有权证变更登记到答辩人与配偶薛培显名下，后到某银行望京支行办理抵押贷款手续，贷款金额为86万元，现所 并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未注销前不能办理权属变更登记手续的情况下，以诉讼为 ...
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