银行拍卖抵押房产是 -案例分析搜索

商品房欺诈案例分析

就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收的商品房的所有权必须是完全彻底的。可从王某所了解到的情况来看，从2001年6月份开始， ...

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开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔

就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收的商品房的所有权必须是完全彻底的。可从王某所了解到的情况来看，从2001年6月份开始， ...

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李某诉天安财产保险股份有限公司保证保险合同纠纷案

某、王某无其他可供执行的银行存款、证券、车辆及房产。2019年7月29日，案涉抵押房产经首封法院因他案组织拍卖，原告于2019年8月22日理应予以理赔。被告天安财产保险股份有限公司辩称，承保的债务合同是一份带抵押的借款合同，借款合同的风险实际是借款本金加利息与抵押物价值差额，原告违反诚信原则，在明知 ...

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离婚——离婚后签订房产分割协议可以起诉强制履行吗

称，王某是通过贷款向我行申请贷款办理个人房屋贷款，截止至2021年8月21日贷款本金1567543.98元、利息103455.43元。案涉房屋抵押给银行。2020年、复利、罚息，按《个人购房借款/担保合同》约定计算），银行对王某名下案涉房屋折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。该判决书现已生效。 ...

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24 个典型案例解读离婚房产分割裁判思路

要求判令喻甲、付某协助办理上述房屋的正式抵押登记手续，若拒不协助办理抵押登记该银行有权以上述房屋折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿等。裁判观点：由李甲实际居住，故案涉房屋判归李甲所有较为适宜； 2.本案法院明显考量的是房产实际出资问题，直接影响折价款数额的确定； 3.从支付对方折价款角度来看：法院 ...

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房屋买受人未及时过户请求排除抵押权执行的异议认定

王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未过户的，异议人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为 ...

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房屋未及时过户，是否能因抵押权强制执行

王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未过户的，异议人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为 ...

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最高法院：特殊担保主体的责任如何认定

在抵押物不足以清偿借款本息时”，判令各保证人承担保证责任，庭审中又再次请求对抵押物进行拍卖或变卖并主张优先受偿权。上述两次意思表示内容一致，即银行属于上述通知所指的军队企业。且上述通知下发后，银行与远望公司签订债务重组意向书，明确由远望公司提供房产抵押并办理了登记，符合前述通知关于“企业无法重新提供 ...

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房屋买受人未及时过户请求排除抵押权执行的异议认定

王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未过户的，异议人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

荷花里房产归原告A所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归。被告B辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿由其抚养，不要A支付抚养费。河西房产是其婚前财产，共同还贷部分愿意退与A，大约退5万左右。江北房产是婚后 ...

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