共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条之规定，判决被告上海天一房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告邹家明双倍定金计人民币40万元。 即房地产买卖合同的签订而支付的，然而因蔡伟兴的违约而未能如期签订上海市房地产买卖合同，蔡伟兴应按定金罚则承担违约责任，即应向邹家明双倍返还定金。 现 ...
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。去年10月11日，权利人已登记在林小姐的名下。 审理中，鉴于涉讼房屋的买卖尚无证据证明两被告间存在恶意串通的故意，为此法院向柳女士行使释明权，要求 房屋的真正所有人。因此，林小姐是善意的，其基于善意与潘某订立的《上海市房地产买卖合同》内容合法，并依法办理了产权过户手续而予以公示，法律应当予以保护。 ...
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房地产买卖居间协议》。之后，见二手房价格不降反升，纪家兄弟遂提出要求解除买卖协议，被张小姐以该行为严重违约，除了要求双倍返还定金外，还要求支付受涨价 后果为缔约过失责任。现纪家兄弟未能按照协议，在约定的期限与张小姐签订《上海市房地产买卖合同》，也无法提供违反约定的合理理由，主观上具有过错，在拖延3个月 ...
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矛盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了 成真的喜悦时，却突然传来了一个震惊的消息：秦先生在美国的妻子邢女士在房地产交易中心申请办理了房屋权利限制手续。原来，秦先生夫妇关系多时不好，秦先生的妻子 ...
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的弟弟。2012年9月15日，蔡X某与案外人签订上海市房地产买卖合同，将其名下上海市浦东新区商城XXXXX弄XXX号XXX室房屋卖出，得款145万元 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员张**二〇一八年八月二十日书记员曹**附：相关法律条文一 ...
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(出卖人)、案外人张某玲、张某山、张某健作为乙方(买受人)签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定由案外人张某玲、张某山、张某健向被告李 的记载确认权属；其次，实践中，登记名义人和实际出资人不一致是因为当事人之间事先存在一定的合同关系而存在，或者借名人因住房限购政策的限制，约定一方以他人名义购买房屋，并 ...
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除用于双方共同生活外，不得擅自处置。那么一方擅自将夫妻共有的房屋赠与他人，房屋合同有效吗，赠与行为有效吗？请看下文案例。案例简介：一方擅自将夫妻共有房屋 诉至原审法院，请求：1、确认王某某与第三人就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效;2、上述房屋恢复到汤某某名下。法院判决：汤某某擅自处分夫妻 ...
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词 上海市第一中级人民法院： 关于陈某某诉王某某《房屋买卖合同》纠纷一案，上海市光明律师事务所刘大卫律师依法接受被上诉人王某某的委托担任本案的代理人（特别授权）参加 本案所谓的《房屋买卖合同》第6条。第10条约定：“该房屋应在2011年5月19日过户，如因甲方（即本案被上诉人）逾期未交房地产，乙方应 ...
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甲、李Aa、邱Bb1、邱Bb2（上述四人均系买受人乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定，甲方将宝山区沪太路YYYY弄YYY号店铺转让给乙方， 愿归还，故李Aa不得不将相关房屋转让给李某乙。原审法院认为，1、根据上海市第二中级人民法院作出的生效判决书所查明的事实及阐述的理由，双方发生纠纷和矛盾的 ...
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1号房屋产权归原告所有；2.判令六被告以及第三人中国银行配合原告办理上海市松江区1号房屋(以下简称涉案房屋)产权过户手续，将涉案房屋产权过户至原告名下 涉案房屋购房款均由原告支付的事实。再者，结合原告手持涉案房屋房地产权证、上海市房地产买卖合同、存款回单等购房材料的原件，及长期居住于涉案房屋内的事实， ...
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