情况提出律师代理意见如下: 1,两原告诉讼主体资格不适格。根据合同法的规定,合同具有相对性原理可知,本案两原告提起本诉的权利基础是存在瑕疵的。因该合同 ,人民法院不予保护”。就本案而言,该房屋买卖合同签订时间是20年以前,即签订时间为1993年6月2日签订,且该合同经上海市金山县公证机关进行公正。被告 ...
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原审原告)方某。上诉人陈某1、陈某2、陈某4因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市奉贤区人民法院(2010)奉民一(民)初字第1088号民事 原判。本院经审理查明,原审法院查明的事实属实,本院予以确认。本院认为,依法成立的合同受法律保护,对当事人双方具有同等法律约束力。上诉人的被继承人陈某3与被上诉人间 ...
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了交易过户时必须提供的、形式上的、仅仅用于交易过户的《上海市房地产买卖合同》(以下简称《买卖合同》)。然正当双方继续交易时,被告无理要求按照《买卖合同》 但是如果认真分析,本案中先后签订的两份《房产买卖合同》实际上是存在实质区别的。第一份买卖合同是双方当初在房屋尚不能办理过户的情况下签订的,应该是双方 ...
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,于2010年5月19日前退回孙女士已支付了购房定金10万元。涉及终止原房地产买卖居间协议的购房佣金问题,姜先生委托孙女士与房产中介商沟通解决。而涉案该房屋, 后,又做了解除,不再签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》继续交易。中原物业公司虽促成了该起房屋买卖合同的成立,但未为交易双方提供签订《上海市 ...
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华与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。裁判结果上海市虹口区人民法院于2009年 起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后,陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出(2009)沪二中民二(民 ...
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在某房地产顾问公司居间下,陶德华与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民法院于2009年6月23日作出(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决:被告陶德 ...
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华与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。裁判结果上海市虹口区人民法院于2009年 起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后,陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出(2009)沪二中民二(民 ...
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在某房地产顾问公司居间下,陶德华与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民法院于2009年6月23日作出(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决:被告陶德 ...
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与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民法院于2009 十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后,陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出(2009)沪二中民二(民 ...
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华与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。裁判结果上海市虹口区人民法院于2009 起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后,陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出(2009)沪二中民二(民 ...
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