属于上位法，上述的《通知》和《意见》是行政规章，是国务院的下属部门作出的规章，属于下位法，其效力远远不及基本法的效力，因此可以认为法律是 占有、使用、收益、处分、居住该房屋的权利，由此，应驳回两原告的诉请。 此致 上海市金山区人民法院 委托代理人：刘大卫上海市光明律师事务所律师 2014-6-11 注 ...
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普通商品房管理试行办法》第二十八条规定：“ 配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内，不得转让、出租。”2010年10月27日上海市住房保障和房屋管理局 导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已。 三、系争房屋买卖协议的实际履行也无法支持吴正龙主张协议 ...
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合同，合同价款调整方法：按照《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500－2008、上海市《2000建筑和装饰工程预算等额》及承包人在投标文件中自报的分部 进出场费、施工人员调整安排费、停工期间工地现场保安及管理人员工资、现场办公室及仓库租赁费、有关部门协调费以及为恢复施工所需发生的费用等一切必要开支 ...
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认为：诉讼期间，屋主梁某举证其房屋经过依法报建，当地建设管理单位出具的验收合格证明，其出租经过公安部门批准，房屋符合居住安全功能的一般要求，对于杜某 。死者父母认为银河宾馆严重失职，应当承担侵权责任。2000年6月21日，上海市长宁区法院对此案作出一审判决，认定银河宾馆与死者之间建立的是合同关系。宾馆 ...
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认为：诉讼期间，屋主梁某举证其房屋经过依法报建，当地建设管理单位出具的验收合格证明，其出租经过公安部门批准，房屋符合居住安全功能的一般要求，对于杜某 。死者父母认为银河宾馆严重失职，应当承担侵权责任。2000年6月21日，上海市长宁区法院对此案作出一审判决，认定银河宾馆与死者之间建立的是合同关系。宾馆 ...
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接管，1989年6月国家落买政策发还其中的一部分计建筑面积123．69平方米。经房管部门估价，价值人民币40318．22元。1992年3月邢传谷病故，同年9月，叶路、叶勇以继承的名诉将系争房屋户名登记在其母子名下。 1948年被继承人邢契莘在上海市斜士路1629号出资建造二层楼房一幢建筑面积189 ...
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住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则 将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定为有效；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门 ...
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【审级程序】第一审程序【审判法院】2004年2月20日【公诉机关】上海市虹口区人民检察院【被告人】钱xx【权威收录】最髙人民法院刑事审判第一、二、三 规则：村民委员会主任，在协助政府经营管理国有土地时，利用职务之便，向他人索要房屋,尚未办理过户手续，但已实际占有并对外出租或自用，其行为构成受贿罪。基本 ...
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用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室 将减少建筑面积部分的价款退还受让人。但预售合同另有约定的，从其约定。 上海市对购房者是否应当承担公摊面积增加部分的购房款有明确的规定：因共用分摊建筑面积 ...
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自保证函做出之日起至2017年7月10日将甲所在的上海市浦东新区妙境路124弄24号始终出租给甲，不会转让、出售该物业，如果由于金正国的原因 卫生许可证过期的责任在被告方。被告主张原告酒店证照系通过修改酒店物业用途向主管部门骗取，到期后无法办理延期，但被告未能提供有效证据。而且，即便在许可证过期期间， ...
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