银行抵押贷款，我同意由我一次性归还银行公积金贷款余额，撤销涉案房屋上的银行抵押登记后再行办理过户更名手续。2016年经我多次催促被告协助办理还贷过户更名手续时 被告杨先生应于本判决生效之日起十日内与原告安女士共同前往甲市不动产登记机关申请将位于甲市乙区xx路XX大楼10号楼二单元2105号房(现产权证 ...
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两万元的定金，所以经纶要求清泉继续履行《房屋买卖经纪合同》协助办理房屋所有权转移登记难以得到法院的支持。 【律师提醒】 根据我国物权变动的公示实质主义原则“一房 该案，清泉先后与经纶和炎灼签订的两份房屋买卖合同均未到不动产登记机关办理房屋所有权转移登记，虽说本案不适用上述原则，但是它提醒房屋买受人，在 ...
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委托书。本案中，既然权利人朱礼兵提交了合法的身份证明居民身份证复印件，那么，到登记机关就应当对前来办理相关手续的权利人朱礼兵进行身份核对，看是否是合法身份 内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起 ...
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委托书。本案中，既然权利人朱某某提交了合法的身份证明“居民身份证”复印件，那么，到登记机关就应当对前来办理相关手续的“权利人朱某某”进行身份核对，看是否是合法身份 的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日 ...
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委托书。本案中，既然权利人朱某某提交了合法的身份证明“居民身份证”复印件，那么，到登记机关就应当对前来办理相关手续的“权利人朱某某”进行身份核对，看是否是合法身份 的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日 ...
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，吴某这才知道事情的真相，遂向法院提出了抵押无效的抗辩,要求法院判决抵押登记行为无效。 【分歧】： 本案在审理过程中，出现了三种观点： 第一种观点 机关发司法建议书，待登记机关撤销登记后再确认抵押权的效力。 【管析】： 笔者同意第一种意见. 其理由是：根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、 ...
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，吴某这才知道事情的真相，遂向法院提出了抵押无效的抗辩,要求法院判决抵押登记行为无效。 【分歧】： 本案在审理过程中，出现了三种观点： 第一种观点 机关发司法建议书，待登记机关撤销登记后再确认抵押权的效力。 【管析】： 笔者同意第一种意见. 其理由是：根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、 ...
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年11月30日前自行办理物业交割手续;本次交易的税费由郭某承担，并直接向主管机关缴纳。合同签订当日，郭某向田某、梁某支付定金5万元。之后，郭 150万元的标准缴纳了涉案房屋的相应税费。经中介方预约，房管部门出具了《朝阳区不动产登记预约单》，确认于2016年11月15日为双方办理涉案房屋的所有权过户登记 ...
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83.88平方米，被告也是以该面积向原告进行出售的，但现在房屋产权登记机关登记的面积为94.31平方米，房屋面积发生了改变。同时，原告直到2009年11 改变，但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、对当事人双方家庭都比较重要的不动产交易合同，双方当事人应尽量采用完备的合同条款。对于本案这种缺乏交易单价的 ...
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因被告未向原告开具购房款发票，亦未向原告提供办理权属登记所需的相关文件，导致原告房屋不能办理不动产权属证书。法院判决：开放商有义务协助房主办理权属登记 约定，被告应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，备案后被告有义务协助原告到房管部门办理房屋权属登记 ...
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