豪律师集团（上海）事务所律师。上诉人史某因与被上诉人某物业公司财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2017）沪0115民初83671号民事判决，向本院 而非重置，即使损坏应当先予修复，并应考虑折旧；租金，银行流水与租赁合同内容矛盾，即使存在租金损失，期限过长，根据现有技术条件无需三个月 ...
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并不构成议案良俗，甘肃省兰州市中级人民法院审理的贸易欺诈纠纷与本院审理的委托合同纠纷，属于不同的法律关系。贸易欺诈纠纷案件中，三毛股份的诉讼请求主要基于基础合同 建筑公司并非本案的当事人，故涉及文华公司与文华建筑公司之间的欠款及租赁关系不属于本案的审理范围。如果在抵押物上存在建设工程价款优先受偿权，文 ...
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徐某就无法获取与俞建水账户相关联的U盾,更无法在俞建水不知情的情况下从其账户将资金转至他人账户。故俞建水的存款目的 ,从拍卖款中获得共计人民币163万元劳动报酬。 (三)典型意义 该案为典型的涉外船员劳务合同纠纷,上海海事法院遵循国际惯例,依法行使司法权,不仅平等保护了国外当事人合法权益,还通过人文 ...
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进行。上海海事法院受理原告天马轮船股份公司与被告江苏宇宙国际货运公司航次租船合同纠纷一案后，被告在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，认为其与原告在涉案 或者根据有关法律规定而产生的经济上的权利与义务关系，例如货物买卖、财产租赁、工程承包、加工承揽、技术转让、合资经营、合作经营、勘探开发自然资源、保险 ...
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违法搭建商铺，未取得施工许可证，并对外招租，承诺定期开业，与王玉伶等350余名商户签订租赁合同并收取租金、履约保证金等共计1300余万元。 【公诉 犯合同诈骗罪，向北京市第二中级人民法院提起公诉。 【辩护意见】本案属于民事纠纷，不构成合同诈骗罪；翁某喜积极主动退赔商户损失，如果认定翁某喜构成犯罪，建议 ...
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仍然有效。 【简要案情】2006年9月8日，某客运公司与不二精机公司签订班车租赁合同，由不二精机公司向某客运公司租用客车，租赁期为两年。2006 部分有效，并支持了李某部分请求。李某不服，诉至法院。法院认为，用人单位定期为劳动者缴纳社会保险金是用人单位和劳动者依法向国家履行的强制性义务，具有强制保险的 ...
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或受益人，之后也以夫妻共同财产定期缴纳保费，目的则是为了将家庭财产达到增值保值的效果。如果认定为个人财产，对另一方来说是相当不公平的。在司法实践中， 婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。十、债务——个人欠的债不用一起背！最高法院发布的《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律 ...
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城镇这一主张举证证明，证据包括XX门窗制作安装有限公司出具的两份《证明》、《房屋租赁合同》、X市X镇人民政府出具的《证明》、X市X中心学校中学分校出具的 〇XX年X月X日书记员 XX律师认为：本案是多种法律关系下的物件脱落损害责任纠纷，本案的法律关系主要有：原告的个人劳务关系；被告与第三人的承揽关系； ...
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不仅售后定期返还租金，还可以替业主“委托管理”，并且允许按揭贷款购买。 当年这种产权式酒店公寓颇为流行，即开发商先将公寓房屋卖给业主，委托第三方进行管理租赁，业主 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定，故泰丰公司应当返还胡先生购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付 ...
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成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇 将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和 ...
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