违法违约，给我带来重大经济损失，被告应当立即向我返还购房款及利息，并赔偿损失等违约责任。所以请求法院判令：1、依法解除我和被告间的商品房买卖合同及补充协议; ，交付XX小区中9号楼702号住房一套，办理好该房屋的相关手续，承担逾期交房违约金。法院于2008年5月6日作出判决：1、由被告XX公司继续履行 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告李某煜、于某山 ，2016年6月27日，韩某琦告知李某煜再需两天时间，故被告所称的实际交房日期为2016年6月27日的主张很难得到采信。实际交房日期为 ...
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，按日计算向原告支付全部已付款万分之三的违约金。故原告诉至法院请求判令被告支付逾期交房违约金8643.00元并承担本案诉讼费用。被告房产公司则认为：逾期交房 日为准。第三方拆迁不及时也是导致被告延期交房的事由之一。另外，原、被告约定的违约金过高，请求法院依法予以调整。【分歧】本案中对于被告违约双方均无 ...
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里的补充协议，要求王女士支付逾期收房违约金。王女士与开发商多次协商无果后，一纸诉状将易大公司诉至法院，要求其交付房产并承担延期交房的违约金。商品房买卖合同暗藏 。王女士说，在法庭上她才发现，合同的原件和她手里的合同完全不一样，特别是要求她承担违约责任的补充协议。王女士指证，该合同的补充协议用的是与合同 ...
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。 3.上诉人既然构成违约，应当承担违约责任。 上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第九条规定了出卖人逾期交房的违约责任。逾期超过120日后，买受 合同约定承担违约责任。 二、原审法院适用法律正确，审判程序合法。 三、上诉人以“可能导致旭日御华庭所有购买者引发集体解除合同的群体事件发生，不利于社会 ...
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元；2.本案诉讼费用由李某承担。法院判决：构成违约 法院认为，王某主张以509800元为基数，按日万分之一计算逾期交房的违约金，李某抗辩应根据补充 约定履行义务。李某未在约定的时间内交付房屋且至今未能交付，已构成违约，应承担违约责任。 其次，根据双方签订的《青岛市商品房预售合同》，王某已履行支付全部 ...
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未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，故被告交付的房屋不符合交房条件，被告已经构成违约，应当承担合同约定的违约责任。被告提供的目前无法办出大产证的证明，这并不能成为免除其向原告承担违约责任的理由，其仍应按合同的约定向被告承担逾期交房违约金。现原告要求其承担2005年2月 ...
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合同书，在合同书上明确规定了项目建设依据、销售依据、房价、交房时间、办证时间、不能及时办证的违约责任等条款。合同签订后，29户业主如约交纳了购房款、税费 6个月内为业主办理完毕房权证，除承担违约责任外并额外补偿业主一段时期的物业费用。 【评析】 本案争议的焦点问题是：开发商逾期办理房屋所有权证，是否应 ...
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合同约定支付原告违约金50715元；第二种意见：认定被告已实际交付房屋，不承担逾期交房的违约责任，驳回原告的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第二种意见。理 〉》第十三条的规定，以房屋质量存在瑕疵为由向被告主张其它损失，而不应该以被告违反了合同迟延交付房屋而主张违约金损失。 江西省武宁县人民法院：艾丽娜...
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按合同约定支付原告违约金50715元；第二种意见认为被告已实际交付房屋，不承担逾期交房的违约责任。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，被告所 解释〉》第十三条的规定，以房屋质量存在瑕疵为由向被告主张其它损失，而不应该以被告违反了合同迟延交付房屋而主张违约金损失。 江西省武宁县人民法院：邱湘...
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