公司分别签订《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》。三方约定，田某购买我所有的1604号房屋，建筑面积99.18平方米，总房价款为4950000元;田某在合同签订 房屋买卖过户手续。 审理过程中，田某、中介公司均表示签订房屋买卖合同时因田某在本市已有两套住房，根据北京市关于房屋限购政策的规定其不能再 ...
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相信了房产公司的答复和承诺。2012年12月30日，我与绳越宁签订了房屋买卖合同，交付了定金及购房款200000元，向房产公司交付中介服务费142560元，之后房产 ，李音雀、绳越宁之间的买卖合同无法履行。 房产公司提交了李音雀出具的《购房承诺书》，内容为：一、本人已详细阅读并清楚知晓国家和本市相关 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿 转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)：地址： 地址： 现住址： ...
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锋律师咨询，其在去年 12月看中虹口区的一套二手房，但在交完 50 万订金后发现，该房屋存在 500 万抵押且已被两家法院查封。值得注意是，该处房屋去年 在中介人员推荐下，决定购买位于虹口区的一套二手房，双方约定合同价 556万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前，反复催促提前支付首付的行为让沈 ...
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管公积金面签”、“缴税、产权转移”、“国管公积金面签”、“银行放款”。同日，双方签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》和《所售房屋的附随物品清单》。同日， 明与案外人崔梅签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵一明以312万元的价格将其名下北京市朝阳区高碑店北路甲号院号楼层号房屋（已设定抵押）出售给崔 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。本文系二手房买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：2009年10月，北京市某房地产开发商将 买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案是一起因购买期房而引起的房屋过户纠纷案件。本案中，双方当事人签订的《居间服务合同》 ...
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乙方即买受人签订《北京市房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋为商品房，使用面积74.2平方米；房屋产权证为2008年11月22日发放，房屋已设置抵押；房屋 收到闫思妮购房首付款47万元，用于涉诉房屋的贷款解贷使用。”双方还约定剩余房款待过户当日一次性交付。2013年4月28日，钱艳思突然要求解除合同， ...
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称，经房屋中介公司介绍，原、被告双方于2016年11月6日签订了房屋买卖合同，合同约定被告将其所有的位于北京市西城区北街1号楼123号的房产出卖 增加合同价款才同意协助原告办理过户登记手续，并证明增加的房屋面积在原合同中已有明确约定。四、北京西城区法院判决北京市西城区人民法院经审理后判决：(1)、被告 ...
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房源，待出卖人与王则签订房屋买卖合同后，王则支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人王日签署了《北京市存量房买卖合同》，同日，X公司 一套。2013年11月12日，王则夫妇出具声明，确认因己方购房资格，无法履行合同，已在补充协议第二条规定时间前一日知会王日与X公司，自愿终止合同。 X公司 ...
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本案的焦点在于，既然诉争的房屋还未办理变更登记手续，那双方当事人此前所签订的买卖合同是否有效。我国《城市房地产管理法》及《城市私有房屋管理条例》规定，城市房地产 在协议签订后，买受人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议 ...
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