在过户前一个工作日内将第一笔首付款75万用建委资金监管的方式支付给甲方。关于购房贷款，双方约定甲乙双方应当在丙方通知甲乙双方之日起三个工作日内共同前往 侵害。靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15 ...
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，小产权房买卖合同的效力一般否定性评价。购买小产权房存在巨大的法律风险，一旦出现纠纷，购房人的权益很难得到维护，应谨慎购买。案例七、按揭贷款购买商品房 ，在返还购房人已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。案例十、二手房买卖中出售人违约，合同不仅应继续履行，出售人还应承担违约责任上诉人（原审 ...
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案件点评： 1、关于合同是否应当解除一节，二手房律师靳双权认为： 原告张思秀和被告宁子晨签订的《房屋买卖合同》、原被告和第三人签订的《补充 签缺乏事实依据，法院不应支持。 基于原告已经在被告配合下取得剩余80万房款公积金贷款审核确认书，原告应当在被告配合办理完成诉争房屋过户手续后，依照合同约定及时办理 ...
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应退还周锡已付的全部款项。 徐冲霄应当于合同签订之日起45日内还清银行贷款，办妥注销抵押登记手续并将房地产证原件交予居间方。 同日，周锡向庄云燕 云燕、徐冲霄发出《解约通知函》，要求：1、解除双方之间签订的《二手房买卖合同》，2、返还购房定金10万元，支付转让总价款20%违约金83.2万元。 2015 ...
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。到目前为止，马巨没有履行相关义务。经查，马巨在涉诉房屋设定了银行抵押贷款，导致马巨一直没有向沈娉办理房屋产权过户手续。于是，沈娉向法院提起诉讼，要求 由沈娉承担，故沈娉应按照《协议书》的约定履行权利义务，沈娉基于继续履行《二手房买卖合同》所提出的各项诉讼请求，与《协议书》的内容不符，两审法院对沈娉的 ...
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XX，员工。 原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，通知某某经纪有限公司(以下简称XX公司 日，樊某某向中国XX申请办理住房贷款手续。2016年5月20日，黄某某、石某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为， ...
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对合同履行的影响——成某诉潘某房屋买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第14942号核心法律问题：二手房交易中贷款无法办理，买房人无支付能力时合同 将该房款返还成某，恢复付款行为的“原状”，故而一审判决解除双方所签订的买卖合同，卖方返还买方已付的购房款，并驳回卖方要求买方支付违约金的请求，具备 ...
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》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人 问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找 ...
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。 2018年5月22日，原告代理人童A与被告就上述房产交易签订S市二手房买卖合同，约定房地产转让价款为793584元，付款方式为于2018年7月30日前一次性 签订的借款合同中的123万元并未实际支付给被告，因为赎楼过户后并未申请到贷款，赎楼公司才要求其员工徐某与被告签订前述合同并将房屋抵押登记于徐 ...
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、原告林某诉称： 原告于2016年6月1日同被告签订二手房买卖标准协议书，购买被告位于北京市朝阳区某号房屋，约定房屋价款为9800000元。因该房屋有贷款和抵押，应被告要求，原告向被告指定账户内汇款4500000元用于还贷及解抵押。但被告迟迟不履行相关手续。 ...
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