明明签订了二手房购房合同且支付了大部分房款，房屋在过户前却被房主抵押给第三人在二手房买卖中，一位购房者就摊上了这样的事。 2017年3月，杨某与毛 向不特定的对象发放贷款扰乱了金融秩序，双方据此签订的抵押合同亦无效，因此判决撤销毛某将涉案房屋抵押给第三人刘某的行为。撤销抵押权判决生效后，在2020年4 ...
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遇到了这么一起案子：买房后遭房主毁约，坐地涨价18万。此类案件，法院是怎么处理的呢，请看下文案例。案例简介：女子买二手房遇房主毁约去年下半年，29 原告已依约履行了支付购房定金、佣金的义务，被告拒绝配合原告办理银行面签贷款合同及过户手续，已构成违约，应当承担违约责任。目前，原告要求解除合同，被告亦同意 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 月16日，马某与建设银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，王某支付马某100000元，并按月偿还201号 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 协议》，于本判决生效后二十日内协助吕某办理位于北京市昌平区涉事房屋的产权过户手续。四、律师点评律师：北京市关于经济适用房买卖政策规定：1、经济适用 ...
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的要求，在网签合同上签字，并将签字后的网签合同发送给朱某。2017年3月2日，业务员将《个人二手房贷款审批通知书》发送给被告，开始预约被告缴税 一致，被告以原告规避税收为由拒不履行缴税、过户义务并无依据，该行为违背诚实信用原则，违反合同约定。退一步说，房屋买卖中存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格 ...
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的要求，在网签合同上签字，并将签字后的网签合同发送给朱某。2017年3月2日，业务员将《个人二手房贷款审批通知书》发送给被告，开始预约被告缴税 一致，被告以原告规避税收为由拒不履行缴税、过户义务并无依据，该行为违背诚实信用原则，违反合同约定。退一步说，房屋买卖中存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格 ...
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有效合同。合同签订后，李某按照合同约定支付购房定金、且贷款已经获得审批，同时刘某要将相应的首付款存入指定账户，因合同并未约定办理过户时间，被告刘 当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 在大量二手房买卖纠纷中，无论是原告请求解除合同或者是要求继续履行合同，都会可能出现被告提 ...
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，配合陈某共同前往银行办理面签手续，在陈某申请的贷款获得批准后5个工作日内共同前往办理权属过户手续；若双方违约，应在违约行为发生之日起5个 买方提前交纳到法院，另一方面又与银行联系，确定其余贷款能够发放，从而平等保护了买卖双方的合法权益。事实上，在二手房买卖案件的处理过程中，无论判决解除合同还是继续 ...
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房屋所有权证之日起10个工作日内，双方向银行办理贷款审批手续，买受人拟贷款280万元，双方在确定贷款银行批准贷款后10个工作日内共同向房屋权属登记部门申请办理 实际房本面积为准，来补差价，不适用本案中的二手房买卖。双方当事人对于交易的房屋权属状况等订约相关事项是明确知晓的，双方签订的合同中已注明了房屋 ...
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巨没有履行相关义务。经查，马巨在涉诉房屋设定了银行抵押贷款，导致马巨一直没有向沈娉办理房屋产权过户手续。于是，沈娉向法院提起诉讼，要求法院判令：1、 沈娉承担，故沈娉应按照《协议书》的约定履行权利义务，沈娉基于继续履行《二手房买卖合同》所提出的各项诉讼请求，与《协议书》的内容不符，两审法院对沈娉的诉讼 ...
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